VUB0002262-1
VUB0002262-2
VUB0002262-3
vmak_Portalwerbung_Suchprofil
VUB0002262-4
| مساحة الأرض | 5360 m² |
|---|
| سعر البيع | 2.790.000 € |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي Achstetten بالقرب من Ulm، ينشأ مشروع استثماري واعد للمستقبل: محطة وقود حديثة مزودة بمتجر مدمج وبيسترو ومغسلة سيارات - في موقع مثالي لتحقيق أقصى حركة للعملاء وعائدات طويلة الأجل. يقدم المشروع مزيجًا جذابًا من التنقل المستدام والبنية التحتية عالية الجودة والاستثمار الرأسمالي المستقر. ويضمن المستأجر المعروف AGIP (ENI)، بموجب عقد إيجار طويل الأجل، إيرادات إيجارية مفهرسة قدرها 180.000?EUR سنويًا - مع مدة ثابتة تبلغ 15 عامًا وخيار تمديد ثلاثي. يبلغ العائد نحو 7?% سنويًا، بما في ذلك المزايا الضريبية من خلال الاستهلاك وتوزيع سعر الشراء. وتتيح خطة البناء الملزمة قانونًا وطلب البناء المقدم بالفعل تنفيذًا سريعًا - وهو أمر مثالي للمستثمرين الذين يركزون على الأمان والاستدامة والقدرة على مواكبة المستقبل.
تقع الأرض في 88480 Achstetten - مباشرة بجوار سوق Nettomarkt ذي الإقبال الكبير وعلى مقربة من الطريق B30. ويضمن الاتصال السريع بالطريق السريع A73 والطريق الاتحادي B4 سهولة وصول مثالية. كما يضمن الموقع على الطريق الالتفافي أقصى قدر من الوضوح وارتفاع حركة المرور - وهي ميزة حاسمة للنجاح الاقتصادي لمحطة الوقود.
ستُجهَّز محطة الوقود بأحدث التقنيات وتوفر مجموعة شاملة من الخدمات:
- متجر مع بيسترو للوجبات الخفيفة والمشروبات
- مغسلة سيارات عالية الجودة للعناية بالمركبات
- ستة أماكن لشحن السيارات الكهربائية من أجل تنقل موجه نحو المستقبل
- مكانان للشفط للتنظيف الداخلي
- المساحة القابلة للبناء: نحو 950?m²
- المساحات المرصوفة: نحو 1.940?m²
- المساحات الخضراء الخاصة: نحو 2.470?m²
يجمع المفهوم المدروس بين الوظائف والراحة والاستدامة - قيمة مضافة حقيقية للمشغلين والعملاء.
لقد أثارت عقارنا المعروض فضولكم بالتأكيد، ويفضل أن تتفقوا معنا فورًا على موعد للمعاينة.
جميع البيانات مقدمة دون ضمان وتستند حصريًا إلى المعلومات التي أتاحها لنا موكلونا. ولا نتحمل أي ضمان بشأن اكتمال هذه البيانات أو صحتها أو حداثتها.
نحتفظ بحق الخطأ والبيع الوسيط.
يمكنكم العثور على عقارات أخرى على صفحتنا الرئيسية عبر www.vub-makler.de. كما يسعدكم متابعتنا على Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ وInstagram https://www.instagram.com/vubmakler/، إذ نعرض هناك دائمًا أحدث عقاراتنا عروض العقارات.
يرجى التحقق أيضًا من مجلد الرسائل غير المرغوب فيها بعد إرسال استفسار.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
