VUB0002262-1
VUB0002262-2
VUB0002262-3
vmak_Portalwerbung_Suchprofil
VUB0002262-4
| Obszar wykresu | 5360 m² |
|---|
| Cena zakupu | 2.790.000 € |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW Achstetten koło Ulm powstaje przyszłościowy projekt inwestycyjny: nowoczesna stacja benzynowa ze zintegrowanym sklepem, bistro i myjnią - doskonale zlokalizowana dla maksymalnego ruchu klientów i długoterminowego zysku. Projekt oferuje atrakcyjne połączenie zrównoważonej mobilności, wysokiej jakości infrastruktury i stabilnej inwestycji kapitałowej. Renomowany dzierżawca AGIP (ENI) gwarantuje na podstawie długoterminowej umowy najmu indeksowane przychody z najmu w wysokości 180.000?EUR rocznie - z okresem obowiązywania wynoszącym 15 lat i potrójną opcją przedłużenia. Rentowność wynosi około 7?% rocznie, w tym korzyści podatkowe dzięki amortyzacji i podziałowi ceny zakupu. Prawomocny plan zagospodarowania przestrzennego oraz już złożony wniosek o pozwolenie na budowę umożliwiają szybką realizację - idealne dla inwestorów stawiających na bezpieczeństwo, zrównoważony rozwój i przyszłościowość.
Działka znajduje się w 88480 Achstetten - bezpośrednio obok bardzo uczęszczanego marketu Netto i przy drodze B30. Szybkie połączenie z autostradą A73 oraz drogą krajową B4 zapewnia optymalną dostępność. Położenie przy obwodnicy gwarantuje maksymalną widoczność i duży ruch - kluczową zaletę dla sukcesu ekonomicznego stacji benzynowej.
Stacja benzynowa zostanie wyposażona w najnowocześniejszą technologię i zaoferuje kompleksowy zakres usług:
- Sklep z bistro, przekąskami i napojami
- Wysokiej jakości myjnia samochodowa do pielęgnacji pojazdów
- Sześć stanowisk ładowania pojazdów elektrycznych dla mobilności zorientowanej na przyszłość
- Dwa stanowiska odkurzania do czyszczenia wnętrz
- Powierzchnia przeznaczona pod zabudowę: ok. 950?m²
- Powierzchnie utwardzone: ok. 1.940?m²
- Prywatne tereny zielone: ok. 2.470?m²
Przemyślana koncepcja łączy funkcjonalność, komfort i zrównoważony rozwój - prawdziwa wartość dodana dla operatora i klientów.
Z pewnością wzbudziliśmy Państwa ciekawość oferowaną przez nas nieruchomością i najchętniej od razu umówiliby się Państwo z nami na termin oględzin.
Wszystkie informacje podawane są bez gwarancji i opierają się wyłącznie na danych udostępnionych nam przez naszych zleceniodawców. Nie ponosimy odpowiedzialności za kompletność, prawidłowość i aktualność tych informacji.
Pomyłki i sprzedaż pośrednia zastrzeżone.
Więcej obiektów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www.vub-makler.de. Zapraszamy również do obserwowania nas na Facebooku https://www.facebook.com/vubmakler/ i Instagramie https://www.instagram.com/vubmakler/, ponieważ zawsze prezentujemy tam nasze najnowszeOferty nieruchomości.
Po wysłaniu zapytania proszę sprawdzić również folder spamu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
