مبنى سكني متعدد الوحدات مصنّفًا كمعلم تاريخي في شلوس كِمنيتس: قيمة تاريخية وراحة عصرية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

المبنى السكني متعدد الوحدات المعروض للبيع هو مبنى مصنّف كمعلم تاريخي يعود إلى عام 1907، ويوفر مجموعة متنوعة من الميزات الجذابة.

تبلغ المساحة السكنية الإجمالية للمبنى حوالي 813 م²، ويضم ما مجموعه 14 شقة.

أُجريت عملية تجديد شاملة في عام 1994، مما جعل المبنى مواكبًا لأحدث المعايير.
خلال عملية التجديد، أُنجزت العديد من أعمال الترميم والتحديث المهمة. وشمل ذلك تجديد الواجهة، وتركيب نوافذ جديدة، وإعادة تغطية السقف مع توسعة الطابق العلوي. كما جُدّدت جميع تجهيزات المبنى ووصلات المرافق. وتم تركيب تدفئة مركزية بالغاز مع إعداد الماء الساخن، كما أُجريت أعمال صيانة للقبو. وجُهّزت الشقق بحمامات عصرية، كما جُدّدت أو أُعيد تأهيل أبواب مداخل الشقق والأبواب الداخلية، وكذلك أغطية الأرضيات. وتتراوح أغطية الأرضيات بين الصفائح الخشبية (البلوط) والبلاط، مما يوفر للسكان بيئة سكنية مريحة وسهلة العناية.
وتم تجهيز المشعات بصمامات ترموستات، وتحتوي الحمامات على أحواض استحمام و/أو دُشات، وسخانات مياه ومراحيض. كما زُوّدت النوافذ الخشبية بزجاج عازل.

يمكن الوصول إلى مدخل المبنى عبر باب خشبي مزود بإدخال زجاجي، بينما الأبواب الأخرى في المبنى مصنوعة من الخشب وتختلف من حيث الأنواع والجودة. ويتميز السقف الجملوني للمبنى بنوافذ سقفية وبتغطية من الأردواز الصناعي، مما يضفي على المبنى سحرًا كلاسيكيًا. وتتكون الواجهة من مزيج من أسطح الطوب الكلنكرية والأسطح المكسوة باللياسة، وهي مزينة جزئيًا بعناصر هيكلية وزخرفية جذابة.

أما الجزء الخلفي من المبنى ابتداءً من الطابق الأول العلوي، فهو مزود بشرفات توفر للسكان مساحة إضافية في الهواء الطلق.

ويبلغ الإيجار السنوي (الصافي) حاليًا حوالي € 44.533,44، مما يجعل هذا المبنى السكني متعدد الوحدات فرصة استثمارية مربحة محتملة.

وبفضل طابعه التاريخي ووسائل الراحة العصرية الناتجة عن تجديد عام 1994، فإنه لا يوفر مصدر دخل مستقرًا فحسب، بل يتيح أيضًا إمكانات لمزيد من زيادة القيمة وخيارات الاستخدام.

الموقع