| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 813 m² |
| habitaciones | 24 |
|---|---|
| Baños | 10 |
| Superficie de suelo utilizable | 813 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.100.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.353,51 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio de viviendas plurifamiliares en venta es un inmueble protegido como monumento histórico, construido en 1907, y ofrece una gran variedad de características atractivas.
La casa dispone de una superficie habitable total de aprox. 813 m² y alberga un total de 14 viviendas.
En 1994 se llevó a cabo una amplia rehabilitación que modernizó el edificio conforme a los estándares más recientes.
Durante la rehabilitación se realizaron numerosas obras importantes de renovación y modernización. Esto incluyó la renovación de la fachada, la instalación de nuevas ventanas y la renovación de la cubierta, con acondicionamiento del ático. Asimismo, se renovaron todas las instalaciones del edificio y las conexiones a los servicios. Se instaló una calefacción central de gas con producción de agua caliente y se reparó el sótano. Las viviendas fueron equipadas con baños modernos, y tanto las puertas de entrada de las viviendas como las puertas interiores y los revestimientos del suelo fueron renovados o reacondicionados. Los revestimientos del suelo varían entre laminado (roble) y baldosas, ofreciendo a los residentes un entorno residencial agradable y fácil de mantener.
Los radiadores están equipados con válvulas termostáticas, y los baños disponen de bañeras y/o duchas, calentadores de agua y WC. Las ventanas de madera cuentan con acristalamiento aislante.
La entrada de la casa es accesible a través de una puerta de madera con inserción de vidrio, mientras que las demás puertas del edificio son de madera y presentan diferentes tipos y calidades. La cubierta a dos aguas del edificio dispone de buhardillas y un revestimiento de pizarra artificial, lo que confiere al inmueble un encanto clásico. La fachada está compuesta por una combinación de superficies de ladrillo clinker y revocadas, y está parcialmente decorada con atractivos elementos estructurales y ornamentales.
La parte posterior del edificio, a partir de la primera planta, está equipada con balcones que ofrecen a los residentes espacio exterior adicional.
El alquiler anual (neto) asciende actualmente a aproximadamente € 44.533,44, lo que convierte a este edificio plurifamiliar en una potencialmente lucrativa oportunidad de inversión.
Con su carácter histórico y sus comodidades modernas gracias a la rehabilitación de 1994, no solo ofrece una fuente de ingresos estable, sino también potencial para una revalorización adicional y diversas opciones de uso.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
346.079 € soñar a lo grande: casa de 97 m², 490 m² para disfrutar09113 Chemnitz
341.759 € Espacio para mascotas y familia: 112 m² en 490 m²09113 Chemnitz
323.839 € ¿Café en tu propia terraza? Casa de 98 m², terreno de 490 m²09113 Chemnitz
