| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 813 m² |
| Oda | 24 |
|---|---|
| Banyolar | 10 |
| Kullanılabilir alan | 813 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.100.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.353,51 €/m² |
| Komisyon | 7,14% (7,14% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan çok aileli konut, 1907 tarihli tescilli bir yapı olup çeşitli cazip özellikler sunmaktadır.
Bina, yaklaşık 813 m² toplam konut alanına sahip olup toplam 14 daire barındırmaktadır.
1994 yılında kapsamlı bir renovasyon gerçekleştirilmiş ve bina güncel standartlara getirilmiştir.
Renovasyon sırasında birçok önemli yenileme ve modernizasyon çalışması yapılmıştır. Bunlar arasında cephenin yenilenmesi, yeni pencerelerin takılması, çatının yeniden kaplanması ve çatı katının kullanıma açılması yer almaktadır. Ayrıca tüm bina tesisatı ve altyapı bağlantıları yenilenmiştir. Sıcak su hazırlama özellikli merkezi gazlı ısıtma sistemi kurulmuş, bodrum katında ise onarım çalışmaları yapılmıştır. Daireler modern banyolarla donatılmış; daire giriş kapıları ve iç kapılar ile zemin kaplamaları yenilenmiş veya elden geçirilmiştir. Zemin kaplamaları laminat (meşe) ve fayans arasında değişmekte olup sakinlere konforlu ve bakımı kolay bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Radyatörler termostatik vanalarla donatılmıştır; banyolarda küvet ve/veya duş, sıcak su cihazı ve WC bulunmaktadır. Ahşap pencerelere ısı yalıtımlı cam takılmıştır.
Bina girişine cam eklemeli ahşap bir kapıdan ulaşılırken, binadaki diğer kapılar ahşaptan yapılmış olup farklı tür ve kalitelere sahiptir. Binanın beşik çatısı çatı pencerelerine ve arduvaz görünümlü yapay kaplamaya sahip olup binaya klasik bir cazibe katmaktadır. Cephe, klinker ve sıvalı yüzeylerin bir karışımından oluşmakta ve kısmen çekici doku ve süsleme unsurlarıyla bezenmiştir.
Binanın 1. üst katından itibaren arka cephesi, sakinlere ek açık hava alanı sunan balkonlarla donatılmıştır.
Yıllık kira geliri (net) şu anda yaklaşık € 44.533,44 olup bu çok aileli konutu potansiyel olarak kazançlı bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.
Tarihî görünümü ve 1994 yılındaki renovasyon sayesinde sahip olduğu modern olanaklarıyla yalnızca istikrarlı bir gelir kaynağı değil, aynı zamanda daha fazla değer artışı ve farklı kullanım seçenekleri potansiyeli de sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
346.079 € büyük hayaller kurun: 97 m² ev, özgürce eğlenmek için 490 m² alan09113 Chemnitz
341.759 € Patili dostlar ve aile için alan: 490 m² üzerinde 112 m²09113 Chemnitz
323.839 € Kendi terasınızda kahve? 98 m² ev, 490 m² arsa09113 Chemnitz
