| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 813 m² |
| Кімната | 24 |
|---|---|
| ванні кімнати | 10 |
| Корисна площа | 813 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.100.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.353,51 €/m² |
| Комісія | 7,14% (7,14% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБагатоквартирний будинок, що продається, є будівлею 1907 року, яка перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, і має низку привабливих характеристик.
Будинок має загальну житлову площу близько 813 м² і загалом 14 квартир.
У 1994 році було проведено комплексну санацію, яка модернізувала будівлю відповідно до сучасних вимог.
Під час санації було виконано багато важливих ремонтних і модернізаційних робіт. Вони включали ремонт фасаду, встановлення нових вікон, перекриття даху та облаштування мансардного поверху. Також було оновлено всю інженерію будинку та підключення до комунікацій. Встановлено газове центральне опалення з підготовкою гарячої води, а підвал відремонтовано. Квартири обладнано сучасними ванними кімнатами, а вхідні та міжкімнатні двері, а також підлогові покриття було замінено або відновлено. Підлогові покриття представлені ламінатом (дуб) і плиткою, що забезпечує мешканцям приємне та просте в догляді житлове середовище.
Радіатори оснащені термостатичними вентилями, а ванні кімнати мають ванни та/або душові кабіни, водонагрівачі й туалети. Дерев’яні вікна оснащені ізоляційним склінням.
До входу в будинок ведуть дерев’яні двері зі скляною вставкою, тоді як інші двері в будівлі виготовлені з дерева та відрізняються за видами й якістю. Двосхилий дах будівлі має мансардні вікна та покриття зі штучного шиферу, що надає будівлі класичного шарму. Фасад складається з поєднання клінкерних і оштукатурених поверхонь та частково прикрашений привабливими фактурними й декоративними елементами.
Зворотний бік будівлі, починаючи з 1-го поверху, обладнаний балконами, які надають мешканцям додатковий відкритий простір.
Річна орендна плата (нетто) наразі становить близько € 44.533,44, що робить цей багатоквартирний будинок потенційно вигідною інвестиційною можливістю.
Завдяки історичному вигляду та сучасним зручностям після санації 1994 року він пропонує не лише стабільне джерело доходу, а й потенціал для подальшого зростання вартості та різних варіантів використання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
346.079 € Мрійте масштабно: будинок площею 97 м², 490 м² для втілення мрій09113 Chemnitz
341.759 € Місце для чотирилапих і родини: 112 м² на 490 м²09113 Chemnitz
323.839 € Кава на власній терасі? Будинок площею 98 м², земельна ділянка 490 м²09113 Chemnitz
