| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 813 m² |
| Комнаты | 24 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 10 |
| Полезная площадь | 813 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.100.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 353,51 €/m² |
| Комиссия | 7,14% (7,14% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаваемый многоквартирный дом представляет собой охраняемое законом памятников здание 1907 года постройки и обладает множеством привлекательных характеристик.
Общая жилая площадь дома составляет около 813 м², всего в нем расположено 14 квартир.
В 1994 году была проведена комплексная реконструкция, в результате которой здание было приведено в соответствие с современными требованиями.
В ходе реконструкции были выполнены многие важные ремонтные и модернизационные работы. В частности, отремонтирован фасад, установлены новые окна, заново перекрыта крыша и оборудован мансардный этаж. Также были обновлены все инженерные системы здания и подключения к коммуникациям. Установлено центральное газовое отопление с приготовлением горячей воды, а в подвале проведены ремонтные работы. Квартиры оборудованы современными ванными комнатами, заменены или восстановлены входные и межкомнатные двери, а также напольные покрытия. Напольные покрытия представлены ламинатом (дуб) и плиткой, что создает для жильцов комфортную и простую в уходе жилую среду.
Радиаторы оснащены термостатическими клапанами, а ванные комнаты имеют ванны и/или душевые кабины, водонагреватели и туалеты. Деревянные окна оборудованы стеклопакетами.
Вход в дом осуществляется через деревянную дверь со стеклянной вставкой, остальные двери в здании также выполнены из дерева и отличаются по типу и качеству. Двускатная крыша здания оснащена мансардными окнами и покрыта искусственным шифером, что придает зданию классический шарм. Фасад сочетает поверхности из клинкерного кирпича и штукатурки и частично украшен привлекательными фактурными и декоративными элементами.
Задняя сторона здания, начиная с 1-го этажа, оборудована балконами, предоставляющими жильцам дополнительное открытое пространство.
Текущая годовая арендная плата (нетто) составляет около € 44.533,44, что делает этот многоквартирный дом потенциально выгодной инвестиционной возможностью.
Благодаря историческому облику и современным удобствам, обеспеченным реконструкцией 1994 года, дом предлагает не только стабильный источник дохода, но и потенциал для дальнейшего роста стоимости и различных вариантов использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
346.079 € мечтать по-крупному: дом 97 кв. м, 490 кв. м для активного отдыха09113 Chemnitz
341.759 € Место для питомцев и семьи: 112 кв. м на участке 490 кв. м09113 Chemnitz
323.839 € Кофе на собственной террасе? Дом 98 кв. м, участок 490 кв. м09113 Chemnitz
