شقة بنتهاوس ميزونيت للبيع

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تربط شقة التملك الاستثنائية هذه، المصممة بأسلوب الميزونيت، بين السكن الواسع وطابع البنتهاوس العصري وتوزيع مدروس للمساحات على عدة مستويات.

في الطابق الأرضي توجد المرآب التابع للشقة. وعبر درج خارجي يصل المرء إلى مستوى السكن الأول في الطابق العلوي الأول. وهنا تتوفر ثلاث غرف متعددة الاستخدامات، تصلح بشكل مثالي كغرف نوم أو غرف أطفال أو غرف ضيوف أو مكاتب. ويُستكمل هذا الطابق بحمّام داخلي.

وعبر درج داخلي آخر يصل المرء إلى مستوى السكن العلوي في الطابق العلوي الثاني. وهنا يشكل نطاق المعيشة وتناول الطعام المفتوح قلب الشقة. وبارتفاع سقف مريح يبلغ نحو 2,60 م، يمنح هذا الطابق إحساسًا واسعًا ومنفتحًا بشكل خاص. ويؤكد ضوء النهار الوفير والوصول المباشر إلى شرفة السطح طابع البنتهاوس العصري. كما توفر دورة مياه منفصلة للضيوف مزيدًا من الراحة.

ومن أبرز المزايا شرفة السطح الواسعة ذات الاتجاه الجنوبي الغربي الجذاب. فهي توفر ظروفًا ممتازة للتعرض لأشعة الشمس على مدى ساعات طويلة، وتخلق مكانًا مثاليًا لساعات الاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو الأمسيات الاجتماعية. وتضفي النباتات الموجودة على الشرفة أجواءً لطيفة وخاصة.

ولضمان مناخ داخلي مريح بشكل خاص، زُوّد نطاق المعيشة بجهاز تكييف. وبالإضافة إلى ذلك، تحتوي جميع الغرف على تدفئة أرضية قابلة للتحكم بشكل فردي. وبذلك يمكن ضبط درجة الحرارة المرغوبة في كل نطاق بمرونة ووفق الحاجة.

وينسجم المطبخ المدمج عالي الجودة من Nolte، بمظهره العصري الشبيه بالحجر الخرساني، مع مفهوم السكن الأنيق. وتؤكد الأجهزة الكهربائية من العلامات التجارية الراقية مستوى التجهيز المرتفع. ومن عناصر الراحة الخاصة شفاط BORA المدمج مباشرة في موقد الطهي بالحث، والذي يلتقط أبخرة الطهي فورًا في مكان نشوئها، مما يتيح تجربة طهي مريحة وقليلة الروائح.

وإجمالًا، تقدم الشقة مزيجًا استثنائيًا من السكن على طراز الميزونيت والتجهيز العصري وأجواء البنتهاوس الحصرية. إن الفصل الواضح بين مناطق الخصوصية ونطاق المعيشة المفتوح، وارتفاع السقف الواسع في الطابق العلوي، وشرفة السطح المشمسة، فضلًا عن التجهيز التقني والسكني عالي الجودة، يجعل هذا العقار منزلًا جذابًا لأصحاب الذوق الرفيع مستخدم ذاتي.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- شقة ميزونيت بأسلوب البنتهاوس
- مدخل خاص للمنزل
- تراس سطح واسع ومزروع باتجاه الجنوب الغربي
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة
- ارتفاع السقف في الطابق العلوي الثاني حوالي 2,60 م
- تكييف هواء في منطقة المعيشة
- تدفئة أرضية قابلة للتحكم بشكل فردي في جميع الغرف
- مطبخ مدمج عالي الجودة من Nolte
- أجهزة كهربائية من علامات تجارية
- موقد حثي مع شفاط BORA مدمج
- حمام كامل مع توصيلة غسالة ومجفف
- مرحاض ضيوف منفصل
- مرآب في الطابق الأرضي
- غرفة قبو بمساحة 8 م²

الموقع

وصف الموقع

تُعد ماينز-هيشتسهايم من المواقع السكنية المطلوبة بشكل خاص في عاصمة ولاية راينلاند-بفالتس، وتجمع بطريقة مريحة بين الراحة الحضرية والطابع الساحر لمركز بلدة راينهيسي متجذر. وتمنح المزارع التاريخية والشوارع المتعرجة وتقليد زراعة الكروم الذي لا يزال حيًا حتى اليوم الحي هوية خاصة. وفي الوقت نفسه، يستفيد السكان من بنية تحتية متطورة جيدًا ومن القرب من وسط مدينة ماينز.

توفر البيئة السكنية مزيجًا متوازنًا من الملاءمة للحياة اليومية وجودة الحياة. وتوجد إمكانيات التسوق ومرافق الاحتياجات اليومية ورياض الأطفال فضلًا عن عروض أخرى داخل الحي أو في متناول مريح. ويبرز الحياة الجمعوية النابضة والفعاليات التقليدية الطابع المتجذر والمجتمعي لهيشتسهايم.

ومن الأمور الجذابة بشكل خاص القرب المباشر من المشهد الطبيعي في راينهيسن. وتدعو الحقول وكروم العنب المحيطة إلى التنزه وممارسة الأنشطة الرياضية وقضاء ساعات مريحة في الطبيعة. ويشكل موقع هيشتسهايم لزراعة الكروم «Kirchenstück» وكذلك مسارات المشي وركوب الدراجات الجذابة البيئة القريبة من الطبيعة، ويوفران قيمة عالية للترفيه والاستجمام.

كما تقنع ماينز-هيشتسهايم من حيث التنقل: فالحي مرتبط بشبكة الترام والحافلات في ماينز، ما يتيح اتصالًا مريحًا باتجاه وسط المدينة وإلى أحياء أخرى. وفي الوقت نفسه، يوفر الموقع ظروفًا جيدة للمتنقلين إلى العمل ولجميع من يقدّرون الجمع بين موقع سكني قريب من المدينة وبنية تحتية متجذرة وبيئة قريبة من الطبيعة.

وبشكل عام، تمثل ماينز-هيشتسهايم ارتباطًا جذابًا بين أسلوب الحياة الراينهيسي وسهولة الوصول وجودة السكن العالية – موقعًا يحظى بشعبية متساوية لدى العائلات والأزواج وكذلك لدى العاملين والمستخدمين الذاتيين ذوي المتطلبات العالية.