Пентхаус-мезонет-квартира на продаж

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця незвичайна квартира у власності в стилі мезонет поєднує просторе житло з сучасним характером пентхауса та продуманим плануванням на кількох рівнях.

На першому поверсі розташований гараж, що належить до квартири. Зовнішніми сходами можна піднятися на перший житловий рівень на 1-му поверсі. Тут доступні три універсальні кімнати, які ідеально підходять як спальня, дитяча, гостьова або робочий кабінет. Цей поверх доповнює внутрішня ванна кімната.

Ще одними внутрішніми сходами можна потрапити на верхній житловий рівень на 2-му поверсі. Тут відкрито спланована вітальня та їдальня є серцем квартири. Завдяки приємній висоті стелі близько 2,60 м цей поверх створює особливо просторе та повітряне відчуття простору. Багато денного світла та прямий вихід на терасу на даху підкреслюють сучасний характер пентхауса. Окремий гостьовий туалет забезпечує додатковий комфорт.

Особливою родзинкою є простора тераса на даху з привабливою орієнтацією на південний захід. Вона забезпечує чудове сонячне освітлення протягом багатьох годин і створює ідеальне місце для спокійного відпочинку, спільної трапези на свіжому повітрі або дружніх вечорів. Наявне озеленення додатково надає терасі приємної та приватної атмосфери.

Для особливо комфортного мікроклімату житлова зона обладнана кондиціонером. Крім того, усі приміщення мають підлогове опалення з індивідуальним регулюванням. Таким чином бажану температуру в кожній зоні можна гнучко та відповідно до потреб налаштовувати.

Високоякісна вбудована кухня від Nolte з сучасною оптикою бетонного каменю гармонійно вписується в стильну житлову концепцію. Високоякісна брендова побутова техніка підкреслює підвищений стандарт оснащення. Особливо зручною є витяжка BORA, інтегрована безпосередньо в індукційну варильну поверхню: вона вловлює кухонні випари саме там, де вони виникають, і таким чином забезпечує особливо приємне приготування їжі з мінімальним запахом.

Загалом квартира постає як незвичайне поєднання життя в мезонет, сучасного оснащення та ексклюзивної атмосфери пентхауса. Чітке розділення між приватними зонами усамітнення та відкритою житловою зоною, простора висота приміщень на верхньому поверсі, сонячна тераса на даху, а також високоякісне технічне та житлове оснащення роблять цю нерухомість привабливим домом для вимогливих Власник-користувач.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Дворівнева квартира в стилі пентхауса
- власний вхід до будинку
- Простора озеленена тераса на даху з південно-західною орієнтацією
- Відкрита житлова та обідня зона
- Висота стелі на 2-му поверсі прибл. 2,60 м
- Кондиціонер у житловій зоні
- Індивідуально регульоване підлогове опалення в усіх приміщеннях
- Високоякісна вбудована кухня Nolte
- Брендова побутова техніка
- Індукційна варильна поверхня з вбудованою витяжкою BORA
- Повноцінна ванна кімната з підключенням для пральної та сушильної машини
- Окремий гостьовий туалет
- Гараж на першому поверсі
- Підвальне приміщення площею 8 м²

Розташування

Опис місця розташування

Майнц-Гехтсгайм належить до особливо затребуваних житлових районів столиці землі Рейнланд-Пфальц і приємно поєднує міський комфорт із чарівним характером історично сформованого рейнгессенського центру населеного пункту. Історичні подвір’я, звивисті вулиці та виноробна традиція, яка живе й донині, надають району особливої ідентичності. Водночас мешканці користуються добре розвиненою інфраструктурою та близькістю до центру Майнца.

Житлове оточення пропонує збалансоване поєднання зручності для повсякденного життя та якості життя. Можливості для покупок, заклади повсякденного попиту, дитячі садки, а також інші пропозиції розташовані в самому районі або в комфортній досяжності. Активне клубне життя та традиційні заходи підкреслюють сформований, громадський характер Гехтсгайма.

Особливо привабливою є безпосередня близькість до рейнгессенського ландшафту. Навколишні поля та виноградники запрошують до прогулянок, занять спортом і спокійних годин на природі. Виноградник Гехтсгайма «Kirchenstück», а також привабливі пішохідні та велосипедні маршрути формують близьке до природи оточення і створюють високу рекреаційну цінність.

Щодо мобільності Майнц-Гехтсгайм також переконує: район інтегрований у трамвайну та автобусну мережу Майнца і таким чином забезпечує комфортне сполучення в напрямку центру міста та інших районів. Водночас розташування створює хороші умови для тих, хто їздить на роботу, і для всіх, хто цінує поєднання житла поблизу міста, сформованої інфраструктури та близького до природи оточення.

Загалом Майнц-Гехтсгайм уособлює привабливе поєднання рейнгессенського способу життя, доброї транспортної доступності та високої якості житла — розташування, яке однаково популярне як серед сімей і пар, так і серед працюючих людей та вимогливих власників для власного проживання.