Mieszkanie penthouse-maisonette na sprzedaż

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To wyjątkowe mieszkanie własnościowe w stylu maisonette łączy przestronne mieszkanie z nowoczesnym charakterem penthouse’u oraz przemyślanym układem pomieszczeń na kilku poziomach.

Na parterze znajduje się należący do mieszkania garaż. Schodami zewnętrznymi wchodzi się na pierwszy poziom mieszkalny na 1. piętrze. Znajdują się tu trzy wszechstronnie użytkowane pokoje, które idealnie nadają się na sypialnię, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet. Poziom ten uzupełnia wewnętrzna łazienka.

Kolejnymi wewnętrznymi schodami dochodzi się do górnego poziomu mieszkalnego na 2. piętrze. Tutaj otwarta strefa dzienna z częścią jadalną stanowi serce mieszkania. Przy przyjemnej wysokości sufitu ok. 2,60 m poziom ten daje szczególnie przestronne i przewiewne wrażenie. Dużo światła dziennego oraz bezpośredni dostęp do tarasu dachowego podkreślają nowoczesny charakter penthouse’u. Osobna toaleta dla gości zapewnia dodatkowy komfort.

Szczególną atrakcją jest przestronny taras dachowy o atrakcyjnej ekspozycji południowo-zachodniej. Przez wiele godzin oferuje doskonałe nasłonecznienie i tworzy idealne miejsce na relaks, wspólne posiłki na świeżym powietrzu lub towarzyskie wieczory. Istniejąca zieleń nadaje tarasowi dodatkowo przyjemną i prywatną atmosferę.

Dla szczególnie komfortowego klimatu wnętrza część dzienna wyposażona jest w klimatyzację. Ponadto wszystkie pomieszczenia posiadają indywidualnie regulowane ogrzewanie podłogowe. Dzięki temu żądaną temperaturę w każdym obszarze można elastycznie i zgodnie z potrzebami ustawić.

Wysokiej jakości kuchnia do zabudowy marki Nolte z nowoczesnym wyglądem betonu harmonijnie wpisuje się w stylową koncepcję mieszkania. Wysokiej klasy markowe urządzenia elektryczne podkreślają podwyższony standard wyposażenia. Szczególnie komfortowy jest okap BORA zintegrowany bezpośrednio z płytą indukcyjną, który pochłania opary kuchenne dokładnie tam, gdzie powstają, umożliwiając wyjątkowo przyjemne i pozbawione zapachów gotowanie.

Ogółem mieszkanie prezentuje się jako wyjątkowe połączenie mieszkania typu maisonette, nowoczesnego wyposażenia i ekskluzywnego charakteru penthouse’u. Wyraźne oddzielenie prywatnych stref wypoczynku od otwartej części dziennej, przestronna wysokość pomieszczeń na piętrze, słoneczny taras dachowy oraz wysokiej jakości wyposażenie techniczne i mieszkalne czynią tę nieruchomość atrakcyjnym domem dla wymagających Użytkownik własny.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Mieszkanie dwupoziomowe w stylu penthouse
- własne wejście do domu
- Przestronny, zazieleniony taras dachowy z ekspozycją południowo-zachodnią
- Otwarta strefa dzienna i jadalna
- Wysokość sufitu na 2. piętrze ok. 2,60 m
- Klimatyzacja w części mieszkalnej
- Indywidualnie regulowane ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- Wysokiej jakości kuchnia do zabudowy Nolte
- Markowe urządzenia elektryczne
- Płyta indukcyjna ze zintegrowanym okapem BORA
- Pełna łazienka z przyłączem pralki i suszarki
- Oddzielna toaleta dla gości
- Garaż na parterze
- Pomieszczenie piwniczne o powierzchni 8 m²

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mainz-Hechtsheim należy do szczególnie poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych stolicy Nadrenii-Palatynatu i w przyjemny sposób łączy miejski komfort z urokliwym charakterem historycznie ukształtowanego centrum miejscowości w Nadrenii Hesji. Historyczne zespoły gospodarskie, kręte uliczki oraz do dziś kultywowana tradycja uprawy winorośli nadają tej dzielnicy wyjątkową tożsamość. Jednocześnie mieszkańcy korzystają z dobrze rozwiniętej infrastruktury i bliskości centrum Moguncji.

Otoczenie mieszkalne oferuje zrównoważone połączenie funkcjonalności na co dzień i jakości życia. Możliwości zakupów, placówki zaspokajające codzienne potrzeby, przedszkola oraz inne oferty znajdują się w dzielnicy lub w dogodnym zasięgu. Żywe życie stowarzyszeniowe i tradycyjne wydarzenia podkreślają historycznie ukształtowany, wspólnotowy charakter Hechtsheim.

Szczególnie atrakcyjne jest bezpośrednie sąsiedztwo krajobrazu Nadrenii Hesji. Okoliczne pola i winnice zachęcają do spacerów, aktywności sportowej oraz relaksu na łonie natury. Położenie winiarskie Hechtsheim „Kirchenstück” oraz atrakcyjne ścieżki spacerowe i rowerowe kształtują otoczenie bliskie naturze i tworzą wysoką wartość rekreacyjną i wypoczynkową.

Również pod względem mobilności Mainz-Hechtsheim przekonuje: dzielnica jest włączona do mogunckiej sieci tramwajowej i autobusowej, co umożliwia wygodne połączenie z centrum miasta i innymi dzielnicami. Jednocześnie lokalizacja oferuje dobre warunki dla osób dojeżdżających do pracy oraz wszystkich, którzy cenią połączenie położenia blisko miasta, historycznie ukształtowanej infrastruktury i otoczenia bliskiego naturze.

Ogólnie Mainz-Hechtsheim oznacza atrakcyjne połączenie nadreńsko-heskiego stylu życia, dobrej dostępności i wysokiej jakości zamieszkania – lokalizację, która cieszy się równą popularnością zarówno wśród rodzin i par, jak i osób aktywnych zawodowo oraz wymagających użytkowników na własne potrzeby.