فرصة جديدة: منزل مستقل من شركة OKAL مع شقة ملحقة وقطعة أرض كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1071801

لا تقنع بعض العقارات بالكمال، بل بالإمكانات التي توفرها. يقع هذا المنزل الجاهز المستقل من طراز OKAL، المبني عام 1973، في بوخنبرون على قطعة أرض مساحتها 598 م²، ويوفر مساحة واسعة لأفكار السكن الفردية والتصميم الشخصي.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الطابق السفلي المبني بشكل متين وفق أسلوب «حجر فوق حجر». فكل من القبو والشقة الملحقة يقعان ضمن هذا البناء المتين والكلاسيكي، مما يوفر أساسًا عالي الجودة ومستقرًا يختلف بوضوح عن طابع المنزل الجاهز في منطقة السكن العلوية.

تبلغ المساحة السكنية الإجمالية للعقار 133,78 م²، موزعة على شقة رئيسية بمساحة 81,54 م² في الطابق العلوي، بالإضافة إلى شقة ملحقة منفصلة بمساحة 52,24 م² في الطابق الأرضي. ويقع طريق الوصول ضمن قطعة الأرض مباشرة ويؤدي إلى المرآب الواسع، الذي يوفر مساحة تخزين إضافية للمركبات أو الدراجات أو مستلزمات الهوايات.

يقع المنزل في حالة تحتاج إلى التجديد، مما يجعله أساسًا مثاليًا لتحقيق التصورات الشخصية للسكن العصري. الشقة الملحقة في الطابق الأرضي مؤجرة منذ عام 2017. وهي تضم منطقة للمعيشة والنوم، ومطبخًا، وحمامًا مضاءً بضوء النهار مع حوض استحمام، بالإضافة إلى وصول مباشر إلى الحديقة.الشقة الملحقة مؤجرة منذ عام 2017؛ وفي حال الاستخدام الشخصي، يجب إنهاء عقد الإيجار وفقًا لذلك من خلال إنهاء العقد للحاجة الشخصية.

تقنع الشقة الرئيسية في الطابق العلوي بمخطط عملي وإمكانات استخدام متنوعة. وبالإضافة إلى المطبخ والحمام المضـاء بضوء النهار وغرفة أخرى، توفر منطقة المعيشة والنوم خصوصًا إمكانات كبيرة للتصميم والتعديلات الفردية. ومن هنا يمكن الوصول إلى التراس المسقوف مع مدخل مباشر إلى الحديقة.

توفر المساحة الخارجية الواسعة إمكانات متنوعة، سواء كمنطقة لعب مناسبة للعائلات، أو ملاذ أخضر، أو جنة حديقة لهواة البستنة. وهنا يمكن تصميم منزل يلبي الاحتياجات والرغبات الشخصية.
يتم تدفئة العقار بواسطة غلاية منخفضة الحرارة من عام 2001. وتتوافر قراءات القياس الحالية الخاصة بمدخنة المنزل، مما يتيح مواصلة تشغيل النظام. وفي الوقت نفسه، يوفر المنزل إمكانات للتحديث الطاقي، مثل دمج نظام كهروضوئي.

في منطقة الطابق العلوي الأول، حدث حدث ضرر مائي، ويجري حاليًا إصلاحه وفقًا للأصول. وقد تم بالفعل تكليف الجهات المختصة بالأعمال ذات الصلة، بحيث سيتم تسليم المناطق المتضررة بعد إصلاحها.
حيث يرى الآخرون تراكمًا في أعمال التجديد، ستدرك بصفتك محترفًا الإمكانات الحقيقية: استخدم خبرتك لزيادة قيمة هذا المنزل المستقل من طراز Okal بذكاء من خلال تنفيذ الأعمال بنفسك بشكل هادف.

سواء كنت تدير ورشة حرفية مستقلة أو من هواة الأعمال اليدوية المتحمسين بعد انتهاء دوام العمل – فهذا العقار يوفر لك بالضبط البنية والمساحة الحرة اللازمة للجمع بين السكن والعمل والتنفيذ الذاتي على نحو مثالي.
لتحديد موعد للمعاينة، يلزم تقديم إثبات تمويل.

الموقع