Нова можливість: окремо розташований будинок OKAL із додатковою квартирою та великою земельною ділянкою

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Номер об’єкта: 1071801

Деякі об’єкти нерухомості переконують не досконалістю, а можливостями, які вони пропонують. Цей окремо розташований збірний будинок OKAL 1973 року в Бюхенбронні стоїть на земельній ділянці площею 598 м² і відкриває багато простору для індивідуальних житлових ідей та особистого оформлення.

Особливо варто відзначити масивно зведений цокольний поверх у конструкції «камінь на камінь». І підвал, і квартира з окремим входом розташовані в цій добротній класичній масивній будівлі, що забезпечує якісну та стабільну основу, яка помітно відрізняється від характеру збірного будинку верхньої житлової частини.

Об’єкт має загальну житлову площу 133,78 м², поділену на основну квартиру площею 81,54 м² на верхньому поверсі та окрему квартиру з окремим входом площею 52,24 м² на першому поверсі. Під’їзна дорога безпосередньо належить до земельної ділянки та веде прямо до просторого гаража, який пропонує додаткове місце для зберігання автомобілів, велосипедів або приладдя для хобі.

Будинок перебуває у стані, що потребує ремонту, і тому є ідеальною основою для реалізації власних уявлень про сучасне житло. Квартира з окремим входом на першому поверсі здається в оренду з 2017 року. Вона включає житлову та спальну зони, кухню, ванну кімнату з ванною та денним освітленням, а також прямий вихід до саду.Квартира з окремим входом здається в оренду з 2017 року; у разі власного використання орендні відносини необхідно відповідним чином припинити шляхом розірвання договору у зв’язку з потребою власника.

Основна квартира на верхньому поверсі вирізняється функціональним плануванням і різноманітними можливостями використання. Окрім кухні, ванної кімнати з денним освітленням та ще однієї кімнати, особливо житлова та спальна зона пропонує багато потенціалу для індивідуального оформлення й адаптації. Звідси ви виходите на криту терасу з прямим доступом до саду.

Простора прибудинкова територія створює різноманітні можливості — як сімейний ігровий майданчик, зелений куточок для відпочинку або садовий рай для садівників-аматорів. Тут можна облаштувати дім, що відповідатиме власним потребам і побажанням.
Опалення об’єкта здійснюється низькотемпературним котлом 2001 року. Актуальні показники вимірювань сажотруса наявні та дають змогу продовжити експлуатацію системи. Водночас будинок має потенціал для енергетичної модернізації, наприклад шляхом встановлення фотоелектричної системи.

У зоні першого верхнього поверху сталося Сталася шкода від води, яку наразі професійно усувають. Відповідні роботи вже замовлено, тож пошкоджені приміщення буде передано після відновлення.
Там, де інші бачать відкладений ремонт, ви як професіонал розпізнаєте справжній потенціал: використайте свої знання для розумного підвищення вартості цього окремо розташованого будинку Okal завдяки цілеспрямованим роботам власними силами.

Незалежно від того, чи ви власник майстерні, чи пристрасний майстер, який займається ремонтом у вільний час, — цей об’єкт пропонує саме ту основу та свободу дій, щоб ідеально поєднати проживання, роботу й майстрування власноруч.
Для узгодження дати огляду потрібне підтвердження фінансування.

Розташування