Nueva oportunidad: casa independiente OKAL con vivienda anexa y gran parcela

Datos principales

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Sobre esta casa

N.º de inmueble: 1071801

Algunas propiedades no convencen por su perfección, sino por las posibilidades que ofrecen. Esta casa prefabricada independiente de OKAL, construida en 1973 en Büchenbronn, se encuentra en una parcela de 598 m² y ofrece mucho espacio para ideas de vivienda individuales y un diseño personalizado.

Cabe destacar especialmente el sótano construido de forma maciza mediante el sistema «piedra sobre piedra». Tanto el sótano como la vivienda independiente se encuentran en esta sólida construcción clásica y ofrecen así una base valiosa y estable, que se diferencia claramente del carácter prefabricado de la zona residencial superior.

La propiedad dispone de un total de 133,78 m² de superficie habitable, distribuidos entre una vivienda principal de 81,54 m² en la planta superior y una vivienda independiente separada de 52,24 m² en la planta baja. El acceso pertenece directamente a la parcela y conduce inmediatamente al amplio garaje, que ofrece espacio de almacenamiento adicional para vehículos, bicicletas o artículos para aficiones.

La casa se encuentra en un estado que requiere renovación y ofrece, por tanto, la base ideal para hacer realidad las propias ideas de una vivienda moderna. La vivienda independiente de la planta baja está alquilada desde 2017. Comprende una zona de estar y dormitorio, una cocina, un baño con luz natural y bañera, así como acceso directo al jardín.La vivienda independiente está alquilada desde 2017; en caso de uso propio, la relación de alquiler deberá finalizarse mediante una rescisión por necesidad propia.

La vivienda principal de la planta superior convence por una distribución funcional y múltiples posibilidades de uso. Además de la cocina, el baño con luz natural y otra habitación, la zona de estar y dormitorio ofrece especialmente mucho potencial para un diseño y adaptaciones individuales. Desde aquí se accede a la terraza cubierta con acceso directo al jardín.

La amplia zona exterior ofrece múltiples posibilidades, ya sea como área de juegos familiar, refugio verde o paraíso ajardinado para aficionados a la jardinería. Aquí se puede crear un hogar que se adapte a las propias necesidades y deseos.
La propiedad se calienta mediante una caldera de baja temperatura del año 2001. Se dispone de los valores de medición actuales del deshollinador, que permiten seguir utilizando la instalación. Al mismo tiempo, la casa ofrece potencial para una modernización energética, por ejemplo mediante la integración de una instalación fotovoltaica.

En la zona de la primera planta superior se ha producido un Se produjo un daño por agua que actualmente está siendo reparado profesionalmente. Los trabajos correspondientes ya han sido encargados, por lo que las zonas afectadas se entregarán restauradas.
Donde otros ven un retraso en las obras de saneamiento, usted, como profesional, reconoce el verdadero potencial: utilice sus conocimientos para aumentar hábilmente el valor de esta casa independiente de Okal mediante trabajos realizados por usted mismo.

Ya sea que dirija un negocio especializado por cuenta propia o sea un apasionado aficionado al bricolaje en su tiempo libre, este inmueble le ofrece exactamente la estructura y el espacio necesarios para combinar a la perfección vivienda, trabajo y proyectos propios.
Para concertar una visita se requiere una confirmación de financiación.

Ubicación