Новая возможность: отдельно стоящий дом OKAL с отдельной квартирой и большим земельным участком

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Номер объекта: 1071801

Некоторые объекты недвижимости привлекают не совершенством, а возможностями, которые они предоставляют. Этот отдельно стоящий сборный дом OKAL 1973 года постройки в Бюхенбронне расположен на участке площадью 598 м² и открывает большие возможности для индивидуальных идей проживания и персонального оформления.

Особого внимания заслуживает массивно возведённый цокольный этаж в классической конструкции «камень на камень». И подвал, и отдельная квартира находятся в этом прочном классическом капитальном строении, создавая тем самым качественную и стабильную основу, которая заметно отличается от характера сборного дома верхней жилой зоны.

Объект располагает общей жилой площадью 133,78 м², разделённой на основную квартиру площадью 81,54 м² на верхнем этаже и отдельную квартиру площадью 52,24 м² на первом этаже. Подъездная дорога непосредственно относится к участку и ведёт прямо к просторному гаражу, который предоставляет дополнительное место для хранения автомобилей, велосипедов или принадлежностей для хобби.

Дом находится в состоянии, требующем ремонта, и поэтому представляет собой идеальную основу для реализации собственных представлений о современном жилье. Отдельная квартира на первом этаже сдаётся в аренду с 2017 года. Она включает жилую и спальную зоны, кухню, ванную комнату с окном и ванной, а также прямой выход в сад. Отдельная квартира сдаётся в аренду с 2017 года; при собственном использовании арендные отношения должны быть прекращены посредством расторжения договора по причине необходимости использования помещения собственником.

Основная квартира на верхнем этаже отличается функциональной планировкой и разнообразными вариантами использования. Помимо кухни, ванной комнаты с окном и ещё одной комнаты, особый потенциал для индивидуального оформления и адаптации предлагает жилая и спальная зона. Отсюда можно выйти на крытую террасу с прямым доступом в сад.

Просторная прилегающая территория создаёт множество возможностей — будь то игровая зона для семьи, зелёное место для отдыха или садовый рай для любителей садоводства. Здесь можно создать дом, соответствующий собственным потребностям и желаниям.
Недвижимость отапливается низкотемпературным котлом 2001 года. Актуальные результаты измерений трубочиста имеются и позволяют продолжать эксплуатацию системы. Одновременно дом обладает потенциалом для энергетической модернизации, например посредством установки фотоэлектрической системы.

В зоне первого верхнего этажа произошло Произошло повреждение водой, которое в настоящее время профессионально устраняется. Соответствующие работы уже заказаны, поэтому затронутые участки будут переданы после восстановления.
Там, где другие видят отложенный ремонт, вы как профессионал распознаете истинный потенциал: используйте свои знания для умного повышения стоимости этого отдельно стоящего дома Okal посредством целенаправленных работ, выполненных собственными силами.

Будь то самостоятельное предприятие мастера или увлечённый мастер, занимающийся ремонтом в свободное время, — этот объект предлагает именно ту основу и свободу, чтобы идеально сочетать проживание, работу и самостоятельное выполнение работ.
Для согласования даты осмотра требуется подтверждение финансирования.

Расположение