| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 86 m² |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 356 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
| سعر البيع | 325.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,779.07 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىوصف العقار
منزل عائلي ساحر بحديقة كبيرة وإمكانات واسعة في رودغاو-نيدر-رودن
يوفر هذا المنزل العائلي المبني عام 1934 فرصة نادرة للعائلات أو الحرفيين أو البنّائين الذين يرغبون في تصميم منزل وفقًا لتصوراتهم الخاصة.
على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 498 م²، يقع المنزل السكني بمساحة معيشة تقارب 86 م² موزعة على طابقين. ويكتمل العرض بمرآب، ومواقف إضافية للسيارات، بالإضافة إلى حديقة كبيرة بشكل استثنائي.
المنزل عمومًا بحالة مجددة (تم تجديد الكهرباء والحمام/أنابيب المياه عام 2012)، ويتميز بهيكل أساسي متين. ويجدر التنويه بشكل خاص إلى قطعة الأرض الجذابة الواقعة في موقع مركزي في رودغاو-نيدر-رودن. كما توجد إمكانية بناء منزل ثانٍ في الجزء الخلفي.
سواء كمنزل جديد للعائلة أو كاستثمار طويل الأجل، يمكن هنا تحقيق أحلام السكن.
التجهيزات
قطعة الأرض حوالي 373 م²
مساحة المعيشة حوالي 86 م²
3,5 غرف
حديقة واسعة
مرآب
مواقف خارجية إضافية
تدفئة بالغاز
موقع سكني مناسب للعائلات
أسقف الطابق الأرضي يبلغ ارتفاعها جزئيًا 2م فقط، والمنزل غير مزود بقبو، والنوافذ زجاجها مزدوج، وليس المنزل مبنيًا بطريقة Fachwerk، وسنة البناء غير معروفة، ولا يتوفر بيان طاقة، كما أن العلية غير معزولة
المنزل مؤجر حاليًا، وتبلغ الإيرادات الإيجارية 800€ إيجارًا باردًا /شهريًا، والمرآب مؤجر بشكل منفصل مقابل 70€/شهريًا
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
رودغاو-نيدر-رودن مدينة تتمتع بجميع المزايا؛ إذ يمكن الوصول خلال أقصر وقت إلى مختلف مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، ومكتب البريد، والصيدلية، والأطباء، والمطاعم، وكذلك رياض الأطفال والمدارس والبحيرة المخصصة للسباحة. ومن المزايا الأخرى للمنطقة المحيطة سهولة الوصول الممتازة. وبفضل البنية التحتية الجيدة، تُعد رودغاو من أكثر المناطق السكنية شعبية في منطقة الراين-ماين. ويمكن الوصول بسهولة إلى المدن المحيطة مثل فرانكفورت، ودارمشتات، وأوفنباخ، وهاناو أو أشافنبورغ عبر الطريقين السريعين B45 وA3 وكذلك بقطار S-Bahn.
تبلغ مدة الرحلة إلى فرانكفورت حوالي 24 دقيقة.
330.000 € لا توجد عمولة على المشتري! منزل عائلي منفصل مع مبنى ملحق بحاجة إلى تجديد في رودغاو-دودنهوفن!63110 Rodgau
399.000 € منزل صفّي مريح مع تراس وحديقة وإمكانية توسعة في رودغاو دودنهوفن63110 Rodgau
1.349.000 € استثمار رأسمالي قوي: مبنى سكني متعدد الوحدات مؤجَّر بالكامل يضم 15 شقة في نيدر-رودن63110 Rodgau
