| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|
| مساحة الأرض | 1442 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.300.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتبلغ مساحة قطعة الأرض الحصرية والقابلة للبناء بشكل مثالي 1442 م²، وتتجه نحو الغرب ويبلغ عرضها نحو 20 مترًا.
تقع في منطقة سكنية استثنائية الخضرة والهدوء وملائمة للعائلات في فولكسدورف. الجزء الأمامي من الأرض مبني بمبانٍ قائمة، بينما يمتد في الجزء الخلفي قسم حديقة واسع يضم أشجارًا قديمة جميلة.
وبذلك يوفر العقار العديد من إمكانيات التطوير والتصميم لإنشاء منزل جديد في بيئة مرغوبة وآمنة وخضراء.
تتوفر رخصة بناء للنصف الأمامي من الأرض، تضم وحدتين سكنيتين وفق WR II o (منطقة سكنية خالصة مع طابقين كاملين وبناء مفتوح بالإضافة إلى طابق علوي تحت السقف)، وللنصف الخلفي من الأرض، تضم وحدة سكنية واحدة وفق WR I o (منطقة سكنية خالصة مع بناء مفتوح من طابق واحد بالإضافة إلى طابق علوي تحت السقف). ومن الممكن شراء نصفي الأرض بشكل منفصل.
على الحد الشرقي للعقار، يوجد حق مرور وحق تمديد مرافق بعرض 3,50 م على كامل الطول لصالح العقار الواقع خلفه. ويمكن استخدام هذا الممر للوصول إلى مبنى سكني في الجزء الخلفي من العقار. يتحمل المشتري تكاليف هدم المبنى القائم.
لمزيد من المعلومات التفصيلية، والمزيد من الصور، وكذلك لتحديد موعد معاينة فردي، يُرجى التواصل معي بكل سرور عبر البريد الإلكتروني أو من خلال نموذج الاتصال. يُرجى ملاحظة أن دخول العقار من تلقاء النفس غير مسموح به.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع قطعة الأرض في فولكسدورف، وهي منطقة سكنية هامبورغية مفضلة في شمال شرق هامبورغ، تتميز بطابعها بالأشجار القديمة والمساحات الحرجية الكبيرة ومركز البلدة الأنيق ذي إمكانيات التسوق الممتازة.
تُعد فولكسدورف من أكثر الأحياء شعبية في مناطق القرى الحرجية. وإلى جانب العديد من فرص التسوق والمطاعم والمقاهي وقرية المتحف الجذابة والسوق الأسبوعي الساحر، تتوفر أيضًا مجموعة كبيرة من الأنشطة الترفيهية (حمامات السباحة والسينما والمكتبة وغيرها). كما أن كثرة رياض الأطفال وثلاث مدارس ابتدائية وثانويتين ومدرسة شاملة وملاعب مثيرة تُظهر جاذبية الحي للعائلات.
تقع قطعة الأرض في شارع هادئ ومخصص لحركة المرور الهادئة ضمن منطقة سرعة 30 كم/ساعة. وتوجد في الجوار منازل مُعتنى بها على قطع أراضٍ واسعة. ويمكن الوصول سيرًا إلى مناطق طبيعية شاسعة، وكذلك إلى محطة مترو الأنفاق „Buchenkamp“ ذات الاتصال المباشر بوسط مدينة هامبورغ. كما يمكن الوصول بسهولة خلال بضع دقائق سيرًا إلى مرافق التسوق، بما في ذلك المزرعة العضوية الشهيرة Gut Wulfsdorf، ورياض الأطفال والمدارس، وكذلك مسبح Volksdorf الصيفي بما يضمه من مسبح طبيعي وشاطئ للاستلقاء.
وعلى مسافة يمكن قطعها بالدراجة توجد عدة بحيرات للاستحمام ومدينة Ahrensburg، «جارة هامبورغ الجميلة». وفي أقل من 60 دقيقة بالسيارة يمكنكم أيضًا الوصول إلى Scharbeutz أو شاطئ Timmendorfer Strand على بحر البلطيق.
يُعد Moorbekweg شارعًا هادئًا ضمن منطقة سرعة 30 كم/ساعة. وتوجد في الجوار منازل مُعتنى بها على قطع أراضٍ واسعة. ويمكن الوصول بسهولة خلال بضع دقائق سيرًا إلى مناطق طبيعية شاسعة، وكذلك إلى محطة مترو الأنفاق "Buchenkamp" ومرافق التسوق، بما في ذلك المزرعة العضوية الشهيرة Gut Wulfsdorf، ورياض الأطفال والمدارس. كما يوجد مسبح مكشوف على مسافة قريبة سيرًا، إضافة إلى العديد من الملاعب وحتى مضمار BMX.
وفي أقل من 60 دقيقة يمكنكم أيضًا الوصول إلى Scharbeutz أو شاطئ Timmendorfer Strand على بحر البلطيق.
كان حي فولكسدورف في الأصل جزءًا من Stormarn، وينتمي حاليًا إلى حي Wandsbek في هامبورغ، وهو الأكثر اكتظاظًا بالسكان. ويرتبط بوسط مدينة هامبورغ كل 10 دقائق عبر خط سكة حديد القرى الحرجية، الذي يشكل اليوم جزءًا من خط U1. وبذلك أصبحت فولكسدورف مكانًا سكنيًا جذابًا للعديد من سكان هامبورغ.
650.000 € قطعتان أرضيتان في هامبورغ-فولكسدورف – يمكن شراؤهما منفردتين أو معًا22359 Hamburg– Volksdorf
698.000 € قطعة أرض بمساحة 1.296 م² – منزل منفرد أو منزل مزدوج مع إمكانية إنشاء وحدتين سكنيتين22147 Hamburg– Rahlstedt
قطعة أرض ممتازة للبناء في فيلينغزبوتل22391 Hamburg– Wellingsbüttel
