مؤجّر بالكامل – استثمر بشكل مستدام

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يضم هذا المبنى الاستثماري المُعتنى به، الواقع في منطقة هادئة في هامبورغ، عشر شقق مؤجرة بالكامل (655 m²)، ووحدة تجارية (150 m²)، وثمانية مرائب، وموقفًا واحدًا، ونحو 25 موقفًا للدراجات. يبلغ صافي الإيجار السنوي البارد 118.654,92 Euro شاملًا المرائب، ويبلغ العائد 4,5 %. وتوفر الشقق المجددة، وفئة الطاقة C، والتدفئة بالغاز من عام 2020، وعقود الإيجار طويلة الأمد ضمانًا مستدامًا للعائد. كما تتيح الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 1.214 m² إمكانات إضافية من خلال إمكانية إضافة طابق وتركيب نظام للطاقة الكهروضوئية. تتوفر مواصلات جيدة ومتاجر ومدارس في الجوار. < br > < br > يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: < br > - انخفاض مخاطر الشغور بفضل ارتفاع الطلب على الإيجارات < br / >
- تجهيزات الوحدات السكنية أعلى من المتوسط < br / >
- إمكانية تولّي إدارة الإيجارات القائمة < br / >
- حمّامات حديثة ومطابخ مجهزة موجودة في معظم الشقق < br / >
- تتوفر وصلات الألياف الضوئية والكابل والهاتف < br / >
- لكل شقة غرفة تخزين خاصة بها < br / >
- بعض المرائب مناسبة للمركبات الترفيهية ومزودة بوصلة كهرباء < br / >
- تأكيد خلو العقار من التلوث البيئي واجتيازه اختبار إحكام التسرب < br / >
- وغير ذلك الكثير ... < br > < br > < br > هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لترتيب معاينة غير ملزمة! < br > < br > لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'600 عرض آخر على betterhomes.de. < br > < br > هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > هل ترغب في تقييم عقار؟
اكتشف قيمته الآن من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ومن دون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لم تتوفر شهادة كفاءة الطاقة حتى الآن. وقد طُلب من المالك إعداد شهادة كفاءة طاقة وتقديمها دون تأخير. ***

الموقع

وصف الموقع

موقع هادئ في هامبورغ مع مواصلات جيدة وخدمات قريبة.