1787494956_2d8804a.jpg
1787494964_87c68d5.jpg
1787494972_c24575a.jpg
1787494980_d079ff8.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
1787494948_4dfb2ab.jpg
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 805 m² |
|---|
| Pokoje | 30 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 655 m² |
|---|---|
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Nie. |
| Cena zakupu | 2.660.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 304,35 €/m² |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZadbany budynek mieszkalny na wynajem, położony w spokojnej części Hamburga, obejmuje dziesięć w pełni wynajętych mieszkań (655 m²), lokal użytkowy (150 m²), osiem garaży, jedno miejsce postojowe i około 25 miejsc na rowery. Roczny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi 118.654,92 euro, łącznie z garażami, a stopa zwrotu 4,5 %. Zmodernizowane mieszkania, klasa energetyczna C, ogrzewanie gazowe z 2020 roku i wieloletnie umowy najmu zapewniają trwałe bezpieczeństwo przychodów. Działka o powierzchni ok. 1.214 m² oferuje dodatkowy potencjał dzięki możliwości nadbudowy i montażu instalacji fotowoltaicznej. W pobliżu znajdują się dobre połączenia komunikacyjne, sklepy i szkoły. < br > < br > Ta oferta BETTERHOMES wyróżnia się następującymi zaletami: < br > - niskie ryzyko pustostanów dzięki dużemu popytowi na wynajem < br / >
- ponadstandardowe wyposażenie lokali mieszkalnych < br / >
- istniejące zarządzanie najmem może zostać przejęte < br / >
- nowoczesne łazienki i w większości istniejące zabudowy kuchenne < br / >
- dostępne przyłącza światłowodowe, kablowe i telefoniczne < br / >
- każde mieszkanie ma własne pomieszczenie gospodarcze < br / >
- częściowo garaże przystosowane do kamperów, z przyłączem elektrycznym < br / >
- potwierdzony brak zanieczyszczeń gruntu oraz pozytywny wynik badania szczelności < br / >
- i wiele więcej ... < br > < br > < br > Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na niezobowiązujące oględziny! < br > < br > Nie znaleziono nic odpowiedniego? Ponad 1'600 innych ofert znajdziesz na betterhomes.de. < br > < br > Chcesz samodzielnie sprzedać nieruchomość?
Skorzystaj z naszego doświadczenia: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Chcesz zlecić wycenę nieruchomości?
Już teraz poznaj jej wartość dzięki naszej bezpłatnej wycenie, natychmiast i bez zobowiązań!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Świadectwo energetyczne nie jest jeszcze dostępne. Właściciel został zobowiązany do niezwłocznego sporządzenia i przedstawienia świadectwa energetycznego. ***
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
spokojna lokalizacja w Hamburgu z dobrym połączeniem komunikacyjnym i zaopatrzeniem w najbliższej okolicy.
2.660.000 € W PEŁNI WYNAJĘTY ZRÓWNOWAŻONE INWESTOWANIE22527 Hamburg Eidelstedt
647.890 € Poszukiwany partner budowlany: bliźniak z dużą ilością miejsca bezpośrednio przy Niendorfer Gehege22527 Hamburg
900.900 € WYRAŹNE LINIE, OTWARTE ŻYCIE22527 Hamburg
