1787494956_2d8804a.jpg
1787494964_87c68d5.jpg
1787494972_c24575a.jpg
1787494980_d079ff8.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
1787494948_4dfb2ab.jpg
| Superficie di soggiorno ca. | 805 m² |
|---|
| stanze | 30 |
|---|
| Superficie del pavimento | 655 m² |
|---|---|
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Prezzo di acquisto | 2.660.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.304,35 €/m² |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio residenziale da reddito ben tenuto, situato in una tranquilla zona di Amburgo, comprende dieci appartamenti interamente affittati (655 m²), un’unità commerciale (150 m²), otto garage, un posto auto e circa 25 posti per biciclette. Il canone annuo netto, al netto delle spese, ammonta a 118.654,92 Euro, garage inclusi; il rendimento è del 4,5 %. Appartamenti ammodernati, classe energetica C, un impianto di riscaldamento a gas del 2020 e contratti di locazione di lunga durata garantiscono una rendita stabile nel tempo. Il terreno di circa 1.214 m² offre ulteriore potenziale grazie alla possibilità di sopraelevazione e di installare un impianto fotovoltaico. Nelle vicinanze si trovano buoni collegamenti con i mezzi di trasporto, negozi e scuole. < br > < br > Questa proposta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: < br > - basso rischio di sfitto grazie all’elevata domanda di locazioni < br / >
- dotazioni degli appartamenti superiori alla media < br / >
- possibilità di subentrare nella gestione locativa consolidata < br / >
- bagni moderni e cucine componibili presenti nella maggior parte degli appartamenti < br / >
- collegamenti in fibra ottica, via cavo e telefonici disponibili < br / >
- ogni appartamento dispone di un ripostiglio privato < br / >
- garage parzialmente adatti a camper, con allacciamento elettrico < br / >
- assenza di contaminazioni del suolo e superamento del test di tenuta confermati < br / >
- e molto altro ... < br > < br > < br > Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! < br > < br > Non avete trovato quello che cercate? Oltre 1'600 altre proposte sono disponibili su betterhomes.de. < br > < br > Desiderate commercializzare un immobile da soli?
Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Desiderate far valutare un immobile?
Scoprite subito il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Al momento non è ancora disponibile un attestato di prestazione energetica. È stato chiesto al proprietario di far predisporre e presentare tempestivamente un attestato di prestazione energetica. ***
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
tranquilla zona di Amburgo con buoni collegamenti e servizi di prossimità.
2.660.000 € COMPLETAMENTE LOCATO – INVESTIRE IN MODO SOSTENIBILE22527 Hamburg Eidelstedt
647.890 € Cercasi partner per la costruzione: porzione di casa bifamiliare con molto spazio direttamente presso il Niendorfer Gehege22527 Hamburg
900.900 € LINEE CHIARE, VITA APERTA22527 Hamburg
