1787494956_2d8804a.jpg
1787494964_87c68d5.jpg
1787494972_c24575a.jpg
1787494980_d079ff8.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
1787494948_4dfb2ab.jpg
| Жилая площадь, ок. | 805 m² |
|---|
| Комнаты | 30 |
|---|
| Полезная площадь | 655 m² |
|---|---|
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Нет |
| Цена покупки | 2.660.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 304,35 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный доходный дом в тихом районе Гамбурга включает десять полностью сданных в аренду квартир (655 м²), коммерческое помещение (150 м²), восемь гаражей, одно парковочное место и около 25 мест для велосипедов. Годовая чистая аренда без коммунальных платежей составляет 118.654,92 евро, включая гаражи, доходность — 4,5 %. Модернизированные квартиры, класс энергоэффективности C, газовое отопление 2020 года и долгосрочные договоры аренды обеспечивают стабильный доход. Участок площадью около 1.214 м² открывает дополнительный потенциал благодаря возможности надстройки и установки фотоэлектрической системы. Поблизости находятся удобные транспортные развязки, магазины и школы. < br > < br > Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами: < br > - низкий риск простоя благодаря высокому спросу на аренду < br / >
- оснащение жилых помещений выше среднего уровня < br / >
- можно воспользоваться услугами действующей управляющей компании < br / >
- современные ванные комнаты и преимущественно имеющиеся встроенные кухни < br / >
- имеются оптоволоконные, кабельные и телефонные подключения < br / >
- в каждой квартире есть собственная кладовая < br / >
- имеются гаражи, некоторые из которых подходят для автодомов и оборудованы подключением к электросети < br / >
- подтверждено отсутствие загрязнения участка и успешное прохождение проверки герметичности < br / >
- и многое другое ... < br > < br > < br > Заинтересовались? Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре без обязательств! < br > < br > Не нашли подходящий вариант? Более 1'600 других предложений вы найдёте на betterhomes.de. < br > < br > Хотите самостоятельно продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашим опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Хотите узнать стоимость недвижимости?
Узнайте её стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки — быстро и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Энергетический сертификат пока отсутствует. Владельцу предложено незамедлительно оформить и предоставить энергетический сертификат. ***
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
тихий район Гамбурга с хорошей транспортной доступностью и объектами повседневного обслуживания.
2.660.000 € ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ УСТОЙЧИВОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ22527 Hamburg Eidelstedt
647.890 € Ищем партнёра по строительству: половина двухквартирного дома с большим пространством непосредственно у Ниендорфер-Геге22527 Hamburg
900.900 € ЧЕТКИЕ ЛИНИИ, ОТКРЫТАЯ ЖИЗНЬ22527 Hamburg
