Wohnzimmer (Einrichtungsbsp.)
Küche (Einrichtungsbeispiel)
Schlafzimmer (Einrichtungsbsp)
Esszimmer (Einrichtungsbsp.)
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer (Einrichtungsbsp.)
Published on 16/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 97 m² |
| Available from | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Year built | 1906 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 649.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,690.72 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
ملاحظة: لدينا المزيد من الشقق الأخرى (بمخططات مختلفة، من 60 إلى 300 م²) في الفيلا للبيع - فقط استفسر!
كما نبيع أيضًا الشقة الثانية في الطابق الأرضي!
يمكن أيضًا دمج الشقتين في الطابق الأرضي (أكثر من 190 م²) وشراؤهما معًا!
السكن على 97 م² في فيلا مدينة كلاسيكية (قابلة للتوسعة إلى حوالي 191 م²!)
تقع هذه الشقة الاستثنائية المكونة من 3,5 غرفة في فيلا مدينة فخمة في حي ليشترفيلده ويست المرغوب في برلين.
مع حوالي 97 م² من مساحة المعيشة، ومخطط خاص وأرضيات خشبية عالية الجودة، ينشأ هنا إحساس سكني فريد.
اتساع بأعلى درجات الكمال
يُلاحظ منذ لحظة الدخول الطابع المعماري المميز:
•غرفة المعيشة حوالي 34 م²
•غرفة الطعام حوالي 15 م²
•غرفة النوم حوالي 20 م²
•غرفة الملابس حوالي 6 م²
•حمام مع دش كبير
•تراس ممكن
•حصة من الحديقة مع استخدام حصري (ممكن اختياريًا)
ارتفاعات الغرف التي تزيد عن 2,40 م، والنسب الواضحة، وألواح الأرضية الخشبية عالية الجودة تؤكد الطابع الكلاسيكي للفيلا.
سيتم تحديث الشقة بمستوى عالٍ، وهي في المرحلة النهائية من أعمال التجهيز، وتجمع بين البنية التاريخية والراحة العصرية.
الجدران والأسقف
- في جميع الغرف تم معجون الجدران والأسقف بجودة عالية، وصقلها، وطلاؤها بالأبيض
- في منطقة الدش، وكذلك في مناطق المرحاض والمغسلة، الجدران مبلطة
الأرضيات والكسوات
- في الحمامات الأرضية مبلطة
- في الغرف الأخرى تم تركيب ألواح أرضية عالية الجودة
النوافذ والأبواب الزجاجية للنوافذ
- تم تركيب نوافذ خشبية جديدة باللون الأبيض في جميع الغرف
- تجهيزات جديدة في جميع النوافذ والأبواب الزجاجية للنوافذ
- عتبات نوافذ داخلية جديدة من الخشب باللون الأبيض
الأبواب
- أبواب أصلية من البناء القديم، مزخرفة ومطلية بالأبيض
- تجهيزات جديدة في جميع الأبواب
التركيبات الكهربائية
- نظام طاقة شمسية ضوئية على السطح
- تركيب كهربائي جديد بالكامل
- مفاتيح ومقابس وإطارات جديدة من Gira
- جهاز اتصال داخلي مع محطة خارجية وداخلية بالفيديو
الأجهزة الصحية
- أجهزة صحية وحنفيات عالية الجودة في الحمام
- تمديدات مياه/صرف صحي جديدة بالكامل
التدفئة
- تدفئة أرضية
- نظام غاز جديد بتقنية التكثيف
- تركيب تدفئة جديد بالكامل
- إمداد مركزي بالمياه الساخنة
كراج/موقف سيارات
- ممكن اختياريًا
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
البيئة المحيطة بالفيلا في برلين ليخترفيلده-ويست تتميز بمزيج من المنازل السكنية والمساحات الخضراء وبعض المتاجر والمطاعم. في الجوار المباشر توجد عدة أسواق سوبرماركت توفر للسكان فرصة تسوق مريحة. كما توجد مقاهٍ صغيرة ومخابز في المنطقة، حيث يمكن للمرء أن يشرب القهوة بهدوء أو يستمتع بالمخبوزات الطازجة. في الجوار المباشر (على بعد حوالي 1,5 كم) تقع كل من المدارس الابتدائية والمدارس الثانوية.
ليخترفيلده معروفة بكثرة حدائقها ومساحاتها الخضراء التي تدعو إلى التنزه والاسترخاء. الحديقة النباتية برلين-داهليم، على سبيل المثال، تبعد فقط مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وتوفر تنوعًا مذهلًا من النباتات والزهور. كما أن قناة تلْتو التي تتلوى عبر المنطقة توفر خلفية جميلة للمشي أو جولات الدراجات.
كما أن المواصلات جيدة أيضًا، مع عدة محطات حافلات وS-Bahn قريبة. لذلك من السهل الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة واستكشاف معالم برلين الكثيرة.
بشكل عام، توفر البيئة المحيطة مزيجًا لطيفًا من السكن والطبيعة والبنية التحتية، مما يمنح السكان جودة حياة عالية.
