Стильна 3-кімнатна квартира на першому поверсі в класичній міській віллі БЕЗ КОМІСІЇ! Інші квартири попереду.

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

ПРИМІТКА: У віллі ми маємо ще інші квартири (з іншими плануваннями, від 60 до 300 м²) на продаж - просто запитуйте!
Також ми продаємо 2-гу квартиру на 1-му поверсі!
Дві квартири на 1-му поверсі також можна об’єднати (понад 190 м²) і придбати разом!

Житло на 97 м² у класичній міській віллі (можна розширити приблизно до 191 м²!)

У представницькій міській віллі в популярному берлінському районі Ліхтерфельде-Вест розташована ця надзвичайна 3,5-кімнатна квартира.

Завдяки приблизно 97 м² житлової площі, особливому плануванню та високоякісній дерев’яній дощатій підлозі тут виникає унікальне відчуття житла.

Просторість у досконалості

Вже під час входу відчувається архітектурна якість:

•Вітальня близько 34 м²
•Їдальня близько 15 м²
•Спальня близько 20 м²
•Гардеробна близько 6 м²
•Ванна кімната з великою душовою кабіною
•Тераса можлива
•Частка саду з виключним користуванням (за бажанням можливо)

Висота приміщень понад 2,40 м, чіткі пропорції та високоякісна дерев’яна дощата підлога підкреслюють класичний вілловий характер.

Квартира буде якісно модернізована, перебуває на фінальній стадії оздоблення та поєднує історичну основу із сучасним комфортом.

Fittings and features, as described

Стіни та стелі
- У всіх кімнатах стіни та стелі високоякісно зашпакльовані, відшліфовані та пофарбовані в білий колір
- У душі, а також у зонах WC і умивальника стіни облицьовані плиткою

Підлоги та покриття
- У ванних кімнатах підлога облицьована плиткою
- В інших кімнатах укладені високоякісні дошки

Вікна та балконні двері
- У всіх кімнатах встановлено нові дерев’яні вікна білого кольору
- Нова фурнітура на всіх вікнах і балконних дверях
- Нові внутрішні підвіконня з дерева білого кольору

Двері
- Оригінальні двері старої забудови, профільовані та пофарбовані в білий колір
- Нова фурнітура на всіх дверях

Електропроводка
- Фотовольтаїчна установка на даху
- Повністю нова електропроводка
- Нові вимикачі, розетки та рамки від Gira
- Домофон із відеозовнішньою та внутрішньою станцією

Сантехнічні прилади
- Високоякісні сантехнічні прилади та змішувачі у ванній кімнаті
- Повністю нова система водопостачання/водовідведення

Опалення
- Підлогове опалення
- Нова газова конденсаційна установка
- Повністю нова система опалення
- Центральне гаряче водопостачання

Гараж/паркомісце
- За бажанням можливо

Location

Location details

Оточення вілли в Berlin Lichterfelde-West характеризується поєднанням житлових будинків, зелених зон і деяких магазинів та ресторанів. У безпосередній близькості є кілька супермаркетів, які пропонують мешканцям зручну можливість для покупок. Також у районі є невеликі кафе та пекарні, де можна затишно випити
каву або насолодитися свіжою випічкою. У безпосередній близькості (приблизно 1,5 km) розташовані як початкові школи, так і гімназії.
Lichterfelde відомий своїми численними парками та зеленими зонами, що запрошують до прогулянок і відпочинку. Ботанічний сад Berlin-Dahlem, наприклад, знаходиться лише за коротку прогулянку і пропонує вражаюче різноманіття рослин і квітів. Також Teltowkanal, який звивається через цей район, створює гарний краєвид для прогулянок або велосипедних поїздок.
Транспортне сполучення також добре розвинене, поруч є кілька автобусних і станцій S-Bahn. Тож легко дістатися до інших частин міста та оглянути численні пам’ятки Берліна.
Загалом це оточення є приємним поєднанням житла, природи та інфраструктури, що забезпечує мешканцям високу якість життя.