شقة رائعة من 3 غرف ومطبخ وحمام في منزل نصف خشبي بموقع مركزي في زيندن هورست. موقع وتجهيزات ممتازة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

وصف العقار
تقع هذه الشقة الأنيقة في الطابق الأرضي والطابق الأول من منزل نصف خشبي محمي بصفة أثرية في قلب زيندنhorst. بمساحة سكنية واسعة تبلغ نحو 95 م²، توفر الوحدة مزيجًا فريدًا من البنية التاريخية والتجهيزات عالية الجودة. يعود تاريخ المبنى الساحر إلى حقبة لم تُشيّد فيها الهياكل نصف الخشبية لأسباب وظيفية فحسب، بل ولأسباب تصميمية أيضًا؛ ولا يزال هذا الاهتمام بالتفاصيل واضحًا حتى اليوم في الواجهة المهيبة.

جُدّدت الشقة من الداخل بالكامل، مع الحفاظ على سحر المبنى القديم ودمجه مع وسائل الراحة العصرية. تمنح الأسقف العالية إحساسًا بالفخامة والرحابة، بينما تضفي أرضيات الباركيه الفاخر المصنوعة من الخشب الطبيعي أجواءً دافئة ومريحة في جميع غرف المعيشة. وتسمح النوافذ المميزة ذات التقسيمات الشبكية بدخول الكثير من الضوء إلى الغرف، وتوفر إطلالة رائعة على الحديقة.

أُولي اختيار المواد عناية خاصة. تتميز جميع الغرف بتوزيع متناغم، وهي مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج أو حتى للعمل من المنزل.

ومن أبرز المزايا الخاصة الحديقة المشتركة، التي تضم تمثالًا برونزيًا مهيبًا للكاردينال كليمنس أوغوست كونت فون غالين؛ وهو شاهد هادئ على حقبة تاريخية، يمنح العقار طابعًا استثنائيًا. هذه الشقة ليست مجرد منزل، بل تجربة سكنية ذات تاريخ.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

ملاحظات حول التجهيزات

ضُبط نظام التدفئة لتحقيق كفاءة في استهلاك الطاقة، ويوفر دفئًا مريحًا عبر مشعات التدفئة الجدارية. وتتوافق النوافذ والعزل مع متطلبات المباني المحمية بصفة أثرية، مع إيلاء اهتمام خاص لتحقيق التوازن بين كفاءة الطاقة والحفاظ على الطابع التاريخي.

آخر

الشقة المعروضة مناسبة بشكل خاص للمستأجرين ذوي المتطلبات الرفيعة الذين يبحثون عن شيء مميز. هنا لا تستأجرون شقة فحسب، بل قطعة من التاريخ جرى تحديثها بعناية فائقة للتفاصيل. ونظرًا لوضع العقار كمعلم تاريخي محمي، فهو معفى من إلزامية تقديم شهادة كفاءة الطاقة؛ وبدلًا من ذلك، ينصب التركيز هنا على القيمة المعمارية للمبنى وتفرّده.

تتمثل إحدى أبرز المزايا في الحديقة المشتركة القابلة للاستخدام، حيث يوجد تمثال برونزي للكاردينال فون غالن. هذا العمل الفني ليس مجرد عنصر لافت للنظر، بل هو أيضًا معلم ثقافي مرتبط ارتباطًا وثيقًا بتاريخ المدينة.

يتم التأجير مباشرة من المالك، الذي يولي أهمية كبيرة لعلاقة إيجارية طويلة الأمد قائمة على الاحترام. ويُعد إجراء فحص ائتماني شامل جزءًا من عملية التقديم؛ ونرجو تفهّم أن الطلبات المكتملة فقط، مع ذكر الأسماء والدخل، يمكن أخذها بعين الاعتبار.

تتوفر أماكن لوقوف السيارات في المنطقة المحيطة مباشرة، كما تتوفر مواقف عامة وتصاريح لوقوف سيارات السكان.

يسرّنا دعوتكم إلى موعد شخصي لمعاينة العقار، حيث يمكنكم أن تقتنعوا بأنفسكم بجودة السكن الاستثنائية لهذا العقار الفريد. اختبروا سحر منزل Fachwerk الذي جرى ترميمه بعناية، واستمتعوا بسكن عصري في محيط تاريخي – في قلب Sendenhorst.

أؤجر حصريًا للأشخاص الذين لديهم سجل SCHUFA جيد ويكسبون دخلهم بأنفسهم.

الموقع

وصف الموقع

وصف الموقع
تقع الشقة في موقع ممتاز وسط مركز بلدة زيندنهورست، وهي مدينة ساحرة في قلب منطقة مونسترلاند. وباعتبارها بلدية ذات تاريخ عريق ويبلغ عدد سكانها نحو 13,000 نسمة، توفر زيندنهورست مزيجًا متناغمًا من الهدوء الريفي والبنية التحتية الحضرية. يتميز الموقع السكني بقربه المباشر من جميع مرافق الاحتياجات اليومية: إذ يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبرماركت والصيدليات والأطباء والمقاهي والمطاعم والبوتيكات الصغيرة.

يقع ميدان السوق، بأجوائه الحيوية، على بُعد خطوات قليلة فقط، ويدعو بانتظام إلى الأسواق الأسبوعية والفعاليات الثقافية واللقاءات مع الجيران. وعلى الرغم من الموقع المركزي، يتمتع سكان المنزل ذي الهيكل الخشبي بالهدوء والخصوصية؛ ويساهم الفناء الداخلي المزروع والشارع الهادئ المروري بدرجة كبيرة في ذلك.

كما أن الموقع متصل بشكل ممتاز من ناحية البنية التحتية. ويمكن الوصول إلى مدينة مونستر، وهي أقرب مدينة كبرى، في نحو 25 دقيقة عبر الطريق B58 المجهز جيدًا ووسائل النقل العام المحلية. كما تجعل خطوط الحافلات إلى المنطقة، وبدءًا من عام 2027 خط قطار إلى مونستر، فضلًا عن الاتصال الجيد بشبكة مسارات الدراجات في مونسترلاند، الموقع جذابًا أيضًا للمتنقلين يوميًا.

ولمحبي الطبيعة، توفر المناطق المحيطة العديد من فرص الاستجمام. سواء أكانت نزهات في الغابات المحيطة، أم جولات بالدراجات على طول نهر فيرسه، أم زيارات إلى الكنائس والطواحين التاريخية، فإن زيندنهورست تدعو إلى الاستكشاف. وتكمل المدارس ورياض الأطفال والحياة المتنوعة في الجمعيات هذا العرض، مما يجعل هذا الموقع جذابًا للشباب وكبار السن على حد سواء.