Великолепная 3-комнатная квартира с кухней и ванной в фахверковом доме в центре Зенденхорста. Отличное расположение и оснащение

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Описание объекта
Эта стильная квартира расположена на первом и втором этажах охраняемого государством фахверкового дома в самом сердце Зенденхорста. Жилая площадь около 95 м² обеспечивает уникальное сочетание исторической архитектуры и высококачественной отделки. Очаровательное здание относится к эпохе, когда фахверковые конструкции возводили не только по функциональным, но и по эстетическим соображениям, — эта любовь к деталям и сегодня заметна в впечатляющем фасаде.

Внутренняя отделка самой квартиры полностью обновлена, при этом сохранено очарование старинного здания и объединено с удобствами современного жилья. Высокие потолки создают ощущение простора и величия, а благородный паркет из натурального дерева во всех жилых комнатах придаёт уют и тепло. Характерные окна с переплётами наполняют комнаты светом и открывают прекрасный вид на сад.

Особое внимание уделено выбору материалов. Все комнаты имеют гармоничную планировку и идеально подходят для одного жильца, пары или организации домашнего офиса.

Особая изюминка — сад общего пользования с впечатляющей бронзовой статуей кардинала Клеменса Августа графа фон Галена: молчаливого свидетеля эпохи, обладающего исторической значимостью и придающего усадьбе особую атмосферу. Эта квартира — не просто дом, а жильё с историей.

Фитинги и особенности, как описано

Примечания к оснащению

Система отопления настроена с учётом энергоэффективности и обеспечивает приятное тепло благодаря настенным радиаторам. Окна и теплоизоляция соответствуют требованиям к охраняемым государством зданиям — особое внимание уделено балансу между энергоэффективностью и сохранением исторического облика.

другой

Предлагаемая квартира особенно подходит для требовательных арендаторов, которые ищут нечто особенное. Здесь вы арендуете не просто квартиру, а частичку истории, модернизированную с любовью и вниманием к деталям. В связи со статусом объекта, являющегося памятником архитектуры, он освобождён от обязанности иметь энергетический паспорт — здесь на первый план выходят архитектурная ценность и уникальность здания.

Особой изюминкой является сад общего пользования, в котором находится бронзовая статуя кардинала фон Галена. Эта художественная инсталляция не только привлекает внимание, но и является культурным памятником, глубоко связанным с историей города.

Сдача осуществляется непосредственно собственником, который придаёт большое значение долгосрочным и уважительным арендным отношениям. Подробная проверка платёжеспособности является частью процедуры рассмотрения кандидатуры — просим отнестись с пониманием к тому, что будут рассмотрены только полные документы с указанием имени и дохода.

В непосредственной близости имеются возможности для парковки, доступны общественные парковочные места, а также разрешения на парковку для жителей.

Мы с удовольствием пригласим вас на личный просмотр, во время которого вы сможете сами убедиться в исключительном качестве проживания в этом уникальном объекте. Ощутите очарование бережно отреставрированного фахверкового дома и наслаждайтесь современным жильём в исторической обстановке — в самом центре Зенденхорста.

Я сдаю жильё исключительно лицам с хорошей SCHUFA, самостоятельно получающим свой доход.

Расположение

Подробности о местоположении

Описание местоположения
Квартира находится в первоклассном месте, в самом центре Зенденхорста — очаровательного города в самом сердце Мюнстерланда. Этот исторически сформировавшийся муниципалитет с населением около 13 000 жителей предлагает гармоничное сочетание сельской идиллии и городской инфраструктуры. Жилой район отличается непосредственной близостью ко всем объектам повседневного спроса: супермаркеты, аптеки, врачи, кафе, рестораны и небольшие бутики находятся в удобной пешей доступности.

Рыночная площадь с её оживлённой атмосферой расположена всего в нескольких шагах и регулярно приглашает на еженедельные рынки, культурные мероприятия и встречи с соседями. Несмотря на центральное расположение, жители фахверкового дома наслаждаются тишиной и уединением — этому в значительной степени способствуют озеленённый внутренний двор и улица с ограниченным движением.

С точки зрения инфраструктуры местоположение также прекрасно связано с окрестностями. Ближайший крупный город Мюнстер можно достичь примерно за 25 минут по хорошо развитой трассе B58 и на общественном транспорте. Автобусное сообщение с регионом, железнодорожное сообщение с Мюнстером с 2027 года, а также хорошая связь с сетью велосипедных дорожек Мюнстерланда делают это место привлекательным и для тех, кто ездит на работу.

Любителям природы окрестности предлагают многочисленные возможности для отдыха. Прогулки в близлежащих лесах, велосипедные поездки вдоль реки Верзе или посещение исторических церквей и мельниц — Зенденхорст приглашает к открытиям. Школы, детские сады и разнообразная общественная жизнь дополняют предложение и делают это место привлекательным как для молодых, так и для пожилых людей.