Merveilleux appartement de 3 pièces avec cuisine et salle de bains dans une maison à colombages, situé au centre de Sendenhorst. Emplacement et équipements de premier ordre

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Description du bien
Cet appartement élégant se trouve au rez-de-chaussée et au premier étage d’une maison à colombages classée monument historique, au cœur de Sendenhorst. Avec une généreuse surface habitable d’environ 95 m², ce logement offre une alliance unique entre le bâti historique et des équipements haut de gamme. Ce charmant bâtiment date d’une époque où les constructions à colombages étaient érigées non seulement pour des raisons fonctionnelles, mais aussi esthétiques ; ce souci du détail reste visible aujourd’hui dans son impressionnante façade.

L’intérieur de l’appartement a été entièrement rénové, tout en préservant le charme de l’ancien et en le conjuguant aux commodités d’un logement contemporain. Les hauts plafonds confèrent aux pièces une sensation d’espace majestueuse, tandis que le noble parquet en bois massif apporte confort et chaleur à toutes les pièces à vivre. Les fenêtres à petits-bois caractéristiques laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue magnifique sur le jardin.

Une attention particulière a été portée au choix des matériaux. Toutes les pièces présentent une disposition harmonieuse et conviennent idéalement aux personnes seules, aux couples ou à l’aménagement d’un bureau à domicile.

Le jardin à usage commun, agrémenté d’une impressionnante statue en bronze du cardinal Clemens August Graf von Galen, constitue un atout tout particulier : témoin silencieux d’une époque et chargé d’histoire, il confère à la propriété une aura exceptionnelle. Cet appartement n’est pas seulement un foyer, mais un art de vivre chargé d’histoire.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Remarques sur les équipements

Le système de chauffage a été réglé pour une efficacité énergétique optimale et assure une chaleur agréable grâce aux radiateurs muraux. Les fenêtres et l’isolation répondent aux exigences applicables à un bâtiment classé monument historique, avec une attention particulière portée à l’équilibre entre efficacité énergétique et préservation historique.

Autres

L’appartement proposé convient particulièrement aux locataires exigeants à la recherche de quelque chose d’exceptionnel. Ici, vous ne louez pas seulement un appartement, mais un pan d’histoire modernisé avec un soin particulier apporté aux détails. En raison de son statut de monument historique, le bien est exempté de l’obligation de présenter un certificat énergétique – la valeur architecturale et le caractère unique du bâtiment sont ici prioritaires.

Le jardin commun accessible à tous constitue un atout particulier ; il abrite la statue en bronze du cardinal von Galen. Cette installation artistique n’est pas seulement remarquable, mais aussi un monument culturel profondément lié à l’histoire de la ville.

La location est effectuée directement par le propriétaire, qui attache une grande importance à une relation locative respectueuse et à long terme. Une vérification détaillée de la solvabilité fait partie de la procédure de candidature – nous vous remercions de comprendre que seuls les dossiers de candidature complets, indiquant le nom et les revenus, pourront être pris en compte.

Des possibilités de stationnement se trouvent à proximité immédiate ; des places de stationnement publiques ainsi que des vignettes de stationnement pour résidents sont disponibles.

Nous vous invitons volontiers à une visite personnelle, au cours de laquelle vous pourrez vous convaincre par vous-même de la qualité de vie exceptionnelle de ce bien unique. Découvrez le charme d’une maison à colombages restaurée avec soin et profitez d’un habitat contemporain dans un environnement historique – au cœur de Sendenhorst.

Je loue exclusivement à des personnes ayant une bonne SCHUFA et percevant elles-mêmes leurs revenus.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Description de l’emplacement
L’appartement se trouve dans un emplacement de premier ordre, en plein centre de Sendenhorst, une ville charmante au cœur du Münsterland. Commune historique comptant environ 13 000 habitants, Sendenhorst offre une combinaison harmonieuse entre idylles rurales et infrastructures urbaines. Le quartier résidentiel se distingue par sa proximité immédiate avec tous les commerces et services nécessaires au quotidien : supermarchés, pharmacies, médecins, cafés, restaurants et petites boutiques sont facilement accessibles à pied.

La place du marché, avec son atmosphère animée, se trouve à quelques pas seulement et accueille régulièrement des marchés hebdomadaires, des manifestations culturelles ainsi que des rencontres de quartier. Malgré sa situation centrale, les habitants de la maison à colombages profitent de calme et d’intimité – la cour intérieure verdoyante et la rue à circulation apaisée y contribuent largement.

L’emplacement bénéficie également d’une excellente desserte. La grande ville la plus proche, Münster, est accessible en environ 25 minutes par la B58 bien aménagée et les transports en commun. Les liaisons de bus vers la région, une liaison ferroviaire vers Münster à partir de 2027, ainsi qu’une bonne connexion au réseau cyclable du Münsterland rendent également cet emplacement attractif pour les navetteurs.

Les amoureux de la nature disposent de nombreuses possibilités de détente dans les environs. Qu’il s’agisse de promenades dans les forêts environnantes, de randonnées à vélo le long de la Werse ou de visites des églises et moulins historiques, Sendenhorst invite à la découverte. Les écoles, jardins d’enfants et une vie associative diversifiée complètent l’offre et rendent cet emplacement attractif aussi bien pour les jeunes que pour les personnes âgées.