Wspaniałe mieszkanie 3-pokojowe z kuchnią i łazienką w domu szachulcowym w centrum Sendenhorst. Świetna lokalizacja i wyposażenie

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Opis nieruchomości
To stylowe mieszkanie znajduje się na parterze i pierwszym piętrze zabytkowego domu szachulcowego w sercu Sendenhorst. Lokal o przestronnej powierzchni mieszkalnej ok. 95 m² oferuje wyjątkowe połączenie historycznej substancji budowlanej i wysokiej jakości wyposażenia. Urokliwy budynek pochodzi z epoki, w której konstrukcje szachulcowe wznoszono nie tylko ze względów funkcjonalnych, lecz także estetycznych – tę dbałość o szczegóły do dziś widać na imponującej elewacji.

Wnętrze mieszkania zostało całkowicie odnowione, przy zachowaniu uroku starego budownictwa i połączeniu go z udogodnieniami współczesnego mieszkania. Wysokie sufity nadają pomieszczeniom reprezentacyjny charakter, a szlachetny parkiet z litego drewna we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych zapewnia przytulność i ciepło. Charakterystyczne okna ze szprosami wpuszczają do wnętrz dużo światła i oferują wspaniały widok na ogród.

Szczególną uwagę poświęcono doborowi materiałów. Wszystkie pomieszczenia mają harmonijny układ i idealnie nadają się dla singli, par, a także do pracy zdalnej.

Wyjątkową atrakcją jest wspólny ogród z imponującym posągiem z brązu kardynała Clemensa Augusta Grafa von Galena – niemym świadkiem historii o znaczeniu historycznym, który nadaje nieruchomości niezwykłą aurę. To mieszkanie to nie tylko dom, lecz także wyjątkowa atmosfera życia z historią.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Uwagi dotyczące wyposażenia

Instalacja grzewcza została ustawiona z myślą o efektywności energetycznej i zapewnia przyjemne ciepło za pośrednictwem grzejników ściennych. Okna i izolacja spełniają wymagania stawiane budynkom zabytkowym, ze szczególnym uwzględnieniem równowagi między efektywnością energetyczną a zachowaniem historycznego charakteru.

Inne

Oferowane mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla wymagających najemców, którzy poszukują czegoś wyjątkowego. Wynajmują tu Państwo nie tylko mieszkanie, lecz także fragment historii, który został zmodernizowany z dbałością o każdy szczegół. Ze względu na status obiektu objętego ochroną zabytków jest on zwolniony z obowiązku posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej – tutaj na pierwszym planie znajdują się wartość architektoniczna i wyjątkowość budowli.

Szczólną atrakcją jest wspólny ogród, w którym znajduje się brązowy pomnik kardynała von Galena. Ta kunsztowna instalacja jest nie tylko ozdobą, lecz także zabytkiem kultury głęboko związanym z historią miasta.

Wynajem odbywa się bezpośrednio od właściciela, który przywiązuje dużą wagę do długoterminowej i pełnej szacunku relacji najmu. Szczegółowa weryfikacja zdolności kredytowej jest częścią procesu aplikacyjnego – prosimy o wyrozumiałość, ponieważ uwzględniane będą wyłącznie kompletne dokumenty aplikacyjne zawierające imię i nazwisko oraz informacje o dochodach.

Możliwości parkowania znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie; dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz identyfikatory parkingowe dla mieszkańców.

Z przyjemnością zapraszamy Państwa na osobiste oglądanie, podczas którego będą mogli się Państwo przekonać o wyjątkowej jakości zamieszkania w tym niezwykłym obiekcie. Proszę doświadczyć uroku pieczołowicie odrestaurowanego domu szachulcowego i cieszyć się nowoczesnym mieszkaniem w historycznym otoczeniu – w samym sercu Sendenhorst.

Wynajmuję wyłącznie osobom posiadającym dobrą historię kredytową SCHUFA i samodzielnie uzyskującym dochody.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Opis lokalizacji
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, w samym centrum Sendenhorst, uroczego miasta w sercu regionu Münsterland. Jako historycznie ukształtowana gmina, licząca około 13 000 mieszkańców, Sendenhorst oferuje harmonijne połączenie sielskiego charakteru i miejskiej infrastruktury. Położenie wyróżnia się bezpośrednią bliskością wszystkich obiektów codziennego użytku: supermarkety, apteki, lekarze, kawiarnie, restauracje i małe butiki są łatwo dostępne pieszo.

Rynek z jego tętniącą życiem atmosferą znajduje się zaledwie kilka kroków stąd i regularnie zaprasza na targi cotygodniowe, wydarzenia kulturalne oraz spotkania z sąsiadami. Mimo centralnej lokalizacji mieszkańcy domu szachulcowego mogą cieszyć się spokojem i prywatnością – w dużej mierze przyczyniają się do tego zielony dziedziniec oraz ulica o uspokojonym ruchu.

Również pod względem infrastruktury lokalizacja jest doskonale skomunikowana. Najbliższe większe miasto, Münster, można osiągnąć dobrze rozbudowaną drogą B58 oraz komunikacją publiczną w około 25 minut. Połączenia autobusowe z regionem, od 2027 roku połączenie kolejowe z Münster, a także dobre połączenie z siecią ścieżek rowerowych Münsterlandu sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna również dla osób dojeżdżających do pracy.

Miłośnikom przyrody okolica oferuje liczne możliwości wypoczynku. Czy to spacery po okolicznych lasach, wycieczki rowerowe wzdłuż rzeki Werse, czy wizyty w zabytkowych kościołach i młynach – Sendenhorst zachęca do odkrywania. Szkoły, przedszkola i różnorodna oferta stowarzyszeń dopełniają całości i sprawiają, że lokalizacja ta jest atrakcyjna zarówno dla młodszych, jak i starszych osób.