Sendenhorst merkezinde, yarı ahşap evde harika 3ZKB daire. Çok iyi konum ve donanım

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Gayrimenkul açıklaması
Bu şık daire, Sendenhorst'un kalbinde, tescilli tarihi ahşap karkaslı bir evin zemin ve birinci katlarında yer almaktadır. Yaklaşık 95 m²'lik geniş yaşam alanı sunan daire, tarihî yapı dokusu ile yüksek kaliteli donanımın eşsiz bir uyumunu bir araya getiriyor. Büyüleyici bina, ahşap karkas yapıların yalnızca işlevsel değil, aynı zamanda estetik nedenlerle de inşa edildiği bir döneme aittir – ayrıntılara gösterilen bu özen, etkileyici cephede bugün hâlâ görülebilir.

Dairenin içi tamamen yenilenmiş, eski yapının cazibesi korunurken çağdaş yaşamın konforuyla birleştirilmiştir. Yüksek tavanlar görkemli bir mekân hissi verirken, tüm yaşam alanlarındaki seçkin masif ahşap parke huzur ve sıcaklık sağlar. Karakteristik bölmeli pencereler içeriye bol ışık alır ve bahçenin muhteşem manzarasını sunar.

Malzeme seçimine özel önem verilmiştir. Tüm odalar uyumlu bir yerleşime sahiptir ve bekârlar, çiftler veya evden çalışmak için idealdir.

Ortak kullanıma açık bahçedeki Kardinal Clemens August Graf von Galen'in etkileyici bronz heykeli, tarihî öneme sahip sessiz bir tanık olarak mülke olağanüstü bir hava katan çok özel bir öne çıkan özelliktir. Bu daire yalnızca bir ev değil, geçmişi olan bir yaşam hissidir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım hakkında notlar

Isıtma sistemi enerji verimliliği sağlayacak şekilde ayarlanmıştır ve duvar radyatörleriyle hoş bir sıcaklık sunar. Pencereler ve yalıtım, tescilli tarihi binalara yönelik gereklilikleri karşılamaktadır – enerji verimliliği ile tarihî dokunun korunması arasındaki dengeye özel önem verilmiştir.

Diğer

Sunulan daire, özel olanı arayan, seçici kiracılar için özellikle uygundur. Burada yalnızca bir daire değil, özenli detay çalışmalarıyla modernize edilmiş bir tarih parçası kiralıyorsunuz. Anıt koruma statüsü nedeniyle taşınmaz, enerji kimlik belgesi bulundurma zorunluluğundan muaftır – bunun yerine burada yapının mimari değeri ve benzersizliği ön plandadır.

Özel bir öne çıkan özellik, Kardinal von Galen’in bronz heykelinin bulunduğu ortak kullanıma açık bahçedir. Bu sanatsal kurulum yalnızca dikkat çekici olmakla kalmaz, aynı zamanda şehrin tarihiyle derinden bağlantılı kültürel bir anıttır.

Kiralama doğrudan, uzun vadeli ve saygılı bir kiracılık ilişkisine büyük önem veren mülk sahibi tarafından yapılmaktadır. Ayrıntılı bir mali durum incelemesi başvuru sürecinin bir parçasıdır – yalnızca ad ve gelir bilgilerini içeren eksiksiz başvuru belgelerinin dikkate alınabileceğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz.

Park olanakları doğrudan çevrede bulunmaktadır; halka açık park yerleri ve bölge sakini park izinleri mevcuttur.

Sizi, bu eşsiz taşınmazın olağanüstü yaşam kalitesine bizzat ikna olabileceğiniz kişisel bir yer gösterme randevusuna memnuniyetle davet ediyoruz. Özenle restore edilmiş yarı ahşap bir evin cazibesini deneyimleyin ve Sendenhorst’un tam merkezinde, tarihi bir çevrede çağdaş yaşamın keyfini çıkarın.

Yalnızca iyi bir SCHUFA kaydına sahip olan ve gelirini kendi kazanan kişilere kiralama yapıyorum.

Konum

Konum açıklaması

Konum açıklaması
Daire, Münsterland’ın kalbinde yer alan büyüleyici Sendenhorst kasabasının tam merkezinde, birinci sınıf bir konumda bulunmaktadır. Tarihsel olarak gelişmiş ve yaklaşık 13.000 nüfusa sahip bir yerleşim olan Sendenhorst, kırsal huzur ile kentsel altyapının uyumlu bir birleşimini sunar. Konut konumu, günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklara doğrudan yakınlığıyla öne çıkar: Süpermarketler, eczaneler, doktorlar, kafeler, restoranlar ve küçük butiklere yürüyerek kolayca ulaşılabilir.

Canlı atmosferiyle pazar meydanı yalnızca birkaç adım uzaklıktadır ve düzenli olarak haftalık pazarlara, kültürel etkinliklere ve komşularla buluşmalara davet eder. Merkezi konuma rağmen, ahşap karkas evin sakinleri huzur ve mahremiyetin tadını çıkarır – yeşillendirilmiş iç avlu ve trafiğin sakinleştirildiği sokak buna önemli ölçüde katkı sağlar.

Altyapı açısından da konum son derece iyi bağlantılara sahiptir. En yakın büyük şehir olan Münster’e, iyi geliştirilmiş B58 karayolu ve toplu taşıma ile yaklaşık 25 dakikada ulaşılabilir. Bölgeye otobüs bağlantıları, 2027’den itibaren Münster’e tren bağlantısı ve Münsterland bisiklet yolu ağına sağlam bağlantı, konumu işe gidip gelenler için de cazip kılmaktadır.

Doğa tutkunları için çevrede dinlenmeye yönelik çok sayıda olanak bulunmaktadır. Çevredeki ormanlarda yürüyüşler, Werse boyunca bisiklet turları veya tarihi kilise ve değirmen ziyaretleri – Sendenhorst keşfetmeye davet eder. Okullar, anaokulları ve çeşitli dernek faaliyetleri de olanakları tamamlayarak bu konumu hem gençler hem de yaşlılar için cazip hale getirir.