Wohnzimmer 1
Außen
Außen Fussgäbgerzone
Wohnzimmer 2
Küche
Schlafzimmer 2 oder Büro
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Abstellraum
Bad
Bad
oben
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 99 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Alquiler sin gastos | 1160 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 190 € |
| Total alquiler | 1350 € |
| Precio por m2 | 13,64 €/m² |
Descripción del inmueble
Este elegante apartamento se encuentra en la planta baja y en la primera planta de una casa con entramado de madera protegida como monumento histórico, en el corazón de Sendenhorst. Con una amplia superficie habitable de aprox. 95 m², la vivienda ofrece una combinación única de estructura histórica y acabados de alta calidad. El encantador edificio data de una época en la que las construcciones con entramado de madera se levantaban no solo por motivos funcionales, sino también decorativos; este amor por los detalles sigue siendo visible hoy en su impresionante fachada.
El interior de la vivienda se ha renovado por completo, conservando el encanto del edificio antiguo y combinándolo con las comodidades de la vida contemporánea. Los techos altos transmiten una sensación señorial de amplitud, mientras que el elegante parquet de madera maciza aporta calidez y confort a todas las estancias. Las características ventanas con cuarterones dejan entrar mucha luz y ofrecen unas magníficas vistas al jardín.
Se prestó especial atención a la elección de los materiales. Todas las estancias tienen una distribución armoniosa y son ideales para personas solteras, parejas o incluso para instalar una oficina en casa.
Un elemento realmente destacado es el jardín de uso comunitario, con una impresionante estatua de bronce del cardenal Clemens August Graf von Galen: un testigo silencioso de la historia que confiere al inmueble un aura extraordinaria. Este apartamento no es solo un hogar, sino una experiencia residencial con historia.
Observaciones sobre el equipamiento
El sistema de calefacción se ha ajustado para lograr una alta eficiencia energética y proporciona un calor agradable mediante radiadores murales. Las ventanas y el aislamiento cumplen los requisitos aplicables a un edificio protegido como monumento histórico, con especial atención al equilibrio entre la eficiencia energética y la conservación histórica.
El apartamento ofrecido es especialmente adecuado para inquilinos exigentes que buscan algo especial. Aquí no solo alquila un apartamento, sino también un fragmento de historia, modernizado con un cuidadoso trabajo de detalle. Debido a su condición de monumento histórico, el inmueble está exento de la obligación de disponer de un certificado energético; en su lugar, aquí se pone en primer plano el valor arquitectónico y la singularidad de la construcción.
Un atractivo especial es el jardín de uso comunitario, donde se encuentra la estatua de bronce del cardenal von Galen. Esta instalación artística no solo llama la atención, sino que también es un monumento cultural profundamente vinculado a la historia de la ciudad.
El alquiler se realiza directamente por parte del propietario, que concede gran importancia a una relación arrendaticia respetuosa y a largo plazo. Una exhaustiva comprobación de solvencia forma parte del proceso de solicitud; rogamos comprensión, ya que solo se podrán considerar solicitudes completas con indicación del nombre y los ingresos.
Hay posibilidades de aparcamiento en las inmediaciones; existen plazas de aparcamiento públicas y distintivos de aparcamiento para residentes disponibles.
Estaremos encantados de invitarle a una visita personal, en la que podrá convencerse por sí mismo de la extraordinaria calidad residencial de este inmueble único. Experimente el encanto de una casa de entramado de madera restaurada con cariño y disfrute de una vivienda moderna en un entorno histórico, en pleno Sendenhorst.
Alquilo exclusivamente a personas que tengan una buena SCHUFA y generen sus propios ingresos.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Descripción de la ubicación
El apartamento se encuentra en una ubicación privilegiada, justo en el centro de Sendenhorst, una encantadora ciudad en el corazón de Münsterland. Como municipio de tradición histórica con aproximadamente 13.000 habitantes, Sendenhorst ofrece una armoniosa combinación de idilio rural e infraestructura urbana. La zona residencial se caracteriza por su proximidad inmediata a todos los servicios de uso cotidiano: supermercados, farmacias, médicos, cafeterías, restaurantes y pequeñas boutiques se encuentran cómodamente a pie.
La plaza del mercado, con su ambiente animado, está a pocos pasos y acoge regularmente mercados semanales, eventos culturales y encuentros con los vecinos. A pesar de la ubicación céntrica, los residentes de la casa de entramado de madera disfrutan de tranquilidad y privacidad; el patio interior ajardinado y la calle de tráfico calmado contribuyen considerablemente a ello.
La ubicación también cuenta con excelentes conexiones de infraestructura. La ciudad más grande cercana, Münster, se alcanza en aproximadamente 25 minutos a través de la bien acondicionada B58 y del transporte público local. Las conexiones de autobús con la región, una conexión ferroviaria con Münster a partir de 2027, así como una sólida conexión con la red de carriles bici de Münsterland hacen que la ubicación también resulte atractiva para quienes se desplazan diariamente.
Para los amantes de la naturaleza, los alrededores ofrecen numerosas posibilidades de ocio. Ya sean paseos por los bosques cercanos, excursiones en bicicleta a lo largo del río Werse o visitas a las iglesias y molinos históricos, Sendenhorst invita a descubrirlo. Las escuelas, guarderías y una variada vida asociativa completan la oferta y hacen que esta ubicación resulte atractiva tanto para jóvenes como para personas mayores.
