| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 55 m² |
| سنة البناء | 1900 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | تم تجديده |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 55 m² |
| سعر البيع | 285.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,181.82 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتنتظركم عقار استثنائي في حي نيدرشونهاوزن المرموق ببرلين، مباشرةً في Treskowstraße 52. تقع هذه الشقة المكوّنة من غرفتين، بمساحة تقارب 55 م²، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات يتميز بطابع الحقبة التي شهدت انتقالًا إلى القرن العشرين. خضع المبنى لتجديد شامل في عام 2025، شمل من بين أمور أخرى تحديث الواجهة ودرج المبنى. ومنذ المدخل يمكن الشعور بسحر المبنى التاريخي القديم من حقبة غروندر تسايت: فالنوافذ الكبيرة توفر الكثير من الضوء، بينما تضفي الأبواب الأنيقة، ودرابزينات الخشب الراقية، وسجادة الدرج عالية الجودة أجواءً فاخرة. ويمكن الوصول مباشرةً إلى الفناء الداخلي المعتنى به عبر مخرج جانبي عملي. وهناك، إلى جانب شجرة تنوب قديمة رائعة، توجد أماكن آمنة لركن الدراجات ومدخل القبو.
توزيع الغرف
لا تترك الشقة نفسها أي رغبة دون تلبية. تشكل غرفة المعيشة الواسعة، التي تبلغ مساحتها نحو 19,6 م²، محور الوحدة وتوفر مساحة رحبة لمنطقة معيشة وطعام مريحة. ويتوفر وصول مباشر إلى الشرفة الجذابة من غرفة النوم المجاورة، التي تبلغ مساحتها نحو 15 م². كما يوفر المطبخ قدرًا كبيرًا من الراحة: فقد صُممت مساحته بحيث يتسع بسهولة، إلى جانب وحدة مطبخ متكاملة، لطاولة طعام صغيرة. ويكتمل التصميم المدروس للغرف بحمام مشرق مزود بحوض استحمام، وممر لطيف، وغرفة تخزين عملية توفر مساحة إضافية للتخزين.
الشقة
شاغرة – إمكانية الاستخدام الذاتي الفوري
زخارف جصية كلاسيكية على الأسقف
أرضيات خشبية ذات طابع مميز
غرفة معيشة واسعة
غرفة نوم هادئة مع وصول مباشر إلى الشرفة
شرفة (تم إصلاحها في عام 2025 بألواح معدنية جديدة)
نوافذ صندوقية مزدوجة كلاسيكية، تم تجديد أو إصلاح ألواح النوافذ والجوانب الداخلية للنوافذ في عام 2025
مخزن مؤن منفصل ملاصق مباشرةً للمطبخ
تدفئة بالغاز مستقلة للطابق
غرفة قبو خاصة
المبنى والمجتمع السكني
مبنى سكني متعدد الوحدات معتنى به، مبنى برليني قديم من عام 1900
إصلاح شامل في عام 2025: الواجهة الأمامية والخلفية، الشرفات بالكامل بما في ذلك الألواح المعدنية الجديدة، تصريف مياه السقف/أنابيب التصريف
تم إصلاح درج المبنى من ناحية الطلاء في عام 2025، بما في ذلك الإضاءة الجديدة، والسجاد، واستبدال جميع نوافذ الدرج
تجديد طلاء القبو في عام 2025
إعادة تصميم الفناء الداخلي في عام 2025: الرصف والسياج
السقف والتمديدات وحالة المبنى: لا توجد أضرار معروفة، ولم يتم التخطيط أو اتخاذ قرار بشأن أي إجراءات إضافية
تبلغ رسوم السكن للوحدة حاليًا 193,17€ شهريًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تتميز العقار بموقعه السكني الأخضر والهادئ في نيدرشونهاوزن، الواقع في شارع آم إيدرفينغرابن 1 وبجوار الخندق الشمالي الخلاب مباشرةً. تتميز المنطقة السكنية التي تحظى بعناية جيدة بجوار لطيف والقرب المباشر من الطبيعة. وتوفر حديقة بروزه وحديقة شونهولزر هايده الشعبية، اللتان يمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام في غضون دقائق قليلة، جودة حياة عالية. وفي الوقت نفسه، يتيح الاتصال الممتاز عبر خط الترام M1 وخطوط الحافلات المختلفة الوصول سريعًا إلى مركز بانكوف ووسط برلين. هذا المزيج من الهدوء المريح والمرونة الحضرية يجعل الموقع جذابًا بشكل مستدام للمالكين المقيمين والمستأجرين على حد سواء.
190.000 € السكن الهادئ مع تراس مطل على المساحات الخضراء13156 Berlin
920.000 € شقة عائلية من 5 غرف بالقرب من متنزه القصر بانكوف / حديقة مشتركة كبيرة13156 Berlin-Pankow– Niederschönhausen
249.000 € مساحة لي - شقة قديمة جميلة من غرفتين مزينة بالجص13156 Berlin
