| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 55 m² |
| Год построен | 1900 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | восстановленный |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 55 m² |
| Цена покупки | 285.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 181,82 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ престижном берлинском районе Нидершёнхаузен, прямо по адресу Тресковштрассе, 52, вас ожидает исключительный объект недвижимости. На 2-м этаже характерного многоквартирного дома эпохи рубежа веков расположена эта 2-комнатная квартира площадью около 55 м². В 2025 году в здании была проведена комплексная санация, в рамках которой, среди прочего, были модернизированы фасад и лестничная клетка. Уже во входной зоне ощущается историческое очарование старого дома эпохи грюндерства: большие окна наполняют пространство светом, а стильные двери, элегантные деревянные перила и качественная лестничная дорожка создают благородную атмосферу. Через практичный дополнительный выход можно непосредственно попасть в ухоженный внутренний двор. Там, помимо великолепной старой пихты, находятся безопасные места для велосипедов и вход в подвал.
Планировка помещений
Сама квартира также не оставляет желать лучшего. Просторная гостиная площадью около 19,6 м² является центром квартиры и предлагает достаточно места для уютной жилой и обеденной зоны. Из примыкающей спальни площадью около 15 м² имеется прямой выход на привлекательный балкон. Кухня также обеспечивает высокий уровень комфорта: её площадь рассчитана так, что здесь без труда размещаются полноценный кухонный гарнитур и небольшой обеденный стол. Продуманную планировку дополняют светлая ванная комната с ванной, приветливая прихожая и практичная кладовая, обеспечивающая дополнительное место для хранения.
Квартира
Свободна для заселения – возможно немедленное самостоятельное использование
Классические лепные украшения на потолках
Характерные дощатые полы
Просторная гостиная
Тихая спальня с прямым выходом на балкон
Балкон (в 2025 году отремонтирован с установкой новых металлических листов)
Классические окна с двойными переплётами, оконные отливы и откосы обновлены или отремонтированы в 2025 году
Отдельная кладовая непосредственно рядом с кухней
Газовое отопление от индивидуального котла
Собственное подвальное помещение
Здание и общее имущество
Ухоженный многоквартирный дом, берлинский старый дом 1900 года постройки
Комплексный ремонт в 2025 году: фасад с лицевой и тыльной стороны, балконы полностью, включая новые металлические листы, водоотвод с крыши/водосточные трубы
Лестничная клетка художественно отремонтирована в 2025 году, включая новое освещение, ковровое покрытие и замену всех окон лестничной клетки
Окраска подвала обновлена в 2025 году
Внутренний двор обновлён в 2025 году: мощение и ограда
Крыша, коммуникации и строительное состояние: повреждений не выявлено, дальнейшие мероприятия не запланированы и не утверждены
Взнос на содержание жилья для данного объекта в настоящее время составляет 193,17€ в месяц.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость привлекает своим идиллическим и зелёным расположением в Нидершёнхаузене, на улице Am Iderfenngraben 1, непосредственно у живописного Северного канала. Ухоженный жилой район отличается приятным соседством и непосредственной близостью к природе. Высокое качество жизни обеспечивают парк Брозе и народный парк Шёнхольцер-Хайде, до обоих можно удобно дойти пешком за несколько минут. Одновременно отличное транспортное сообщение по трамвайной линии M1, а также различные автобусные маршруты обеспечивают быстрый доступ к центру Панкова и центру Берлина. Такое сочетание спокойствия и городской мобильности делает это место одинаково привлекательным для собственников, проживающих в своих квартирах, и арендаторов.
190.000 € СПОКОЙНОЕ ПРОЖИВАНИЕ С ТЕРРАСОЙ С ВИДОМ НА ЗЕЛЕНЬ13156 Berlin
920.000 € Семейная 5-комнатная квартира у дворцового парка Панков / большой общий сад13156 Berlin-Pankow– Niederschönhausen
249.000 € Место для меня — красивая 2-комнатная квартира в старом доме со штукатурной лепниной13156 Berlin
