| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 55 m² |
| Año construido | 1900 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 55 m² |
| Precio de compra | 285.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.181,82 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLe espera una propiedad excepcional en el codiciado barrio berlinés de Niederschönhausen, directamente en Treskowstraße 52. En la 2.ª planta de un característico edificio plurifamiliar de principios del siglo XX se encuentra este piso de 2 habitaciones de aprox. 55 m². El edificio fue objeto de una rehabilitación integral en 2025, durante la cual, entre otros elementos, se modernizaron la fachada y la caja de escaleras. Ya en el recibidor se percibe el encanto histórico de este edificio antiguo de la época guillermina: Las grandes ventanas proporcionan mucha luz, mientras que las puertas elegantes, las barandillas de madera y una alfombra de escalera de alta calidad crean un ambiente distinguido. Se accede directamente al cuidado patio interior a través de una práctica salida secundaria. Allí, además de un magnífico abeto antiguo, se encuentran plazas de aparcamiento seguras para bicicletas y la entrada al sótano.
La distribución
El propio piso tampoco deja nada que desear. El amplio salón de aproximadamente 19,6 m² constituye el centro de la vivienda y ofrece mucho espacio para una acogedora zona de estar y comedor. Desde el dormitorio contiguo, de aprox. 15 m², se accede directamente al atractivo balcón. La cocina también ofrece mucho confort: sus dimensiones permiten colocar fácilmente, además de una cocina completa, una pequeña mesa de comedor. La distribución bien pensada se completa con un luminoso baño con bañera, un acogedor pasillo y un práctico trastero que proporciona espacio de almacenamiento adicional.
Piso
Libre para ocupar – posibilidad de uso propio inmediato
Clásicas decoraciones de estuco en los techos
Suelos de madera con carácter
Amplio salón
Dormitorio tranquilo con acceso directo al balcón
Balcón (rehabilitado en 2025 con nuevas chapas)
Clásicas ventanas dobles, chapas y jambas de ventana renovadas o rehabilitadas en 2025
Despensa independiente directamente junto a la cocina
Calefacción individual de gas
Trastero propio en el sótano
Edificio y comunidad
Edificio plurifamiliar bien cuidado, edificio antiguo berlinés de 1900
Rehabilitación integral en 2025: fachada delantera y trasera, balcones completos incluidas nuevas chapas, evacuación de aguas del tejado/bajantes
Caja de escaleras rehabilitada y pintada en 2025, incluida nueva iluminación, alfombra y sustitución de todas las ventanas de la caja de escaleras
Pintura del sótano renovada en 2025
Patio interior rediseñado en 2025: pavimentación y valla
Tejado, instalaciones y estructura del edificio: no se conocen daños, no hay previstas ni aprobadas otras medidas
Los gastos comunitarios de la unidad ascienden actualmente a 193,17€ al mes.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad destaca por su idílica y verde ubicación residencial en Niederschönhausen, situada en la calle Am Iderfenngraben 1 y directamente junto al pintoresco Nordgraben. El cuidado entorno residencial se caracteriza por un vecindario agradable y la proximidad inmediata a la naturaleza. El Brosepark y el Volkspark Schönholzer Heide contribuyen a una alta calidad de vida; ambos se encuentran a pocos minutos a pie. Al mismo tiempo, la excelente conexión mediante la línea de tranvía M1 y varias líneas de autobús ofrece trayectos rápidos al centro de Pankow y al centro de Berlín. Esta combinación de tranquilidad reparadora y flexibilidad urbana hace que la ubicación resulte igualmente atractiva y sostenible para propietarios que la ocupan y para inquilinos.
190.000 € VIVIR TRANQUILAMENTE CON TERRAZA HACIA EL VERDE13156 Berlin
920.000 € Piso familiar de 5 habitaciones junto al parque del palacio de Pankow / gran jardín comunitario13156 Berlin-Pankow– Niederschönhausen
249.000 € Espacio para mí: bonito piso antiguo de 2 habitaciones con estuco13156 Berlin
