| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 55 m² |
| Yapım yılı | 1900 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 55 m² |
| Satış fiyatı | 285.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.181,82 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBerlin’in rağbet gören Niederschönhausen semtinde, doğrudan Treskowstraße 52 adresinde sizi sıra dışı bir gayrimenkul bekliyor. Karakteristik, yüzyıl başından kalma çok daireli bir binanın 2. katında yaklaşık 55 m² büyüklüğünde, 2 odalı bu daire yer alıyor. Bina, cephe ve merdiven boşluğunun modernize edilmesi de dahil olmak üzere kapsamlı bir tadilattan henüz 2025 yılında geçirildi. Daha giriş bölümünde tarihi Gründerzeit dönemi eski yapı cazibesi hissediliyor: Büyük pencereler bolca ışık sağlarken şık kapılar, zarif ahşap korkuluklar ve kaliteli merdiven halısı seçkin bir atmosfer yaratıyor. Bakımlı iç avluya doğrudan pratik bir yan çıkış üzerinden ulaşılabiliyor. Burada görkemli yaşlı bir köknar ağacının yanı sıra güvenli bisiklet park yerleri ve bodrum girişi de bulunuyor.
Oda dağılımı
Dairenin kendisi de hiçbir isteği karşılıksız bırakmıyor. Yaklaşık 19,6 m² büyüklüğündeki geniş oturma odası, dairenin merkezini oluşturuyor ve rahat bir oturma ve yemek alanı için bolca yer sunuyor. Davetkâr balkona doğrudan erişim, bitişikteki yaklaşık 15 m² büyüklüğündeki yatak odasından sağlanıyor. Mutfak da yüksek konfor sunuyor: Alanı, tam donanımlı bir mutfak ünitesinin yanı sıra küçük bir yemek masasının da rahatça sığabileceği şekilde tasarlanmış. Düşünülerek planlanmış alan kullanımı; aydınlık küvetli banyo, ferah koridor ve ek depolama alanı sağlayan pratik bir kilerle tamamlanıyor.
Daire
Hemen taşınmaya hazır – derhal kendi kullanımınız mümkün
Tavanlarda klasik alçı süslemeler
Karakteristik ahşap döşeme zeminler
Geniş oturma odası
Doğrudan balkona erişimli sessiz yatak odası
Balkon (2025 yılında yeni sac levhalarla yenilendi)
Klasik çift kasalı pencereler, pencere denizlikleri ve pencere girintileri 2025 yılında yenilendi veya onarıldı
Mutfağın hemen yanında ayrı kiler
Gazlı kat kaloriferi
Kendine ait bodrum odası
Bina ve ortak alanlar
Bakımlı çok daireli bina, 1900 tarihli Berlin eski yapısı
2025 kapsamlı onarım: ön ve arka cephe, yeni sac levhalar dahil balkonların tamamı, çatı drenajı/yağmur suyu iniş boruları
Merdiven boşluğu 2025 yılında boyanarak yenilendi; yeni aydınlatma, halı ve tüm merdiven boşluğu pencerelerinin değiştirilmesi dahil
Bodrum boyası 2025 yılında yenilendi
İç avlu 2025 yılında yeniden düzenlendi: taş döşeme ve çit
Çatı, tesisatlar ve yapı durumu: bilinen herhangi bir hasar yok, başka önlem planlanmadı veya kararlaştırılmadı
Bu birim için konut aidatı şu anda aylık 193,17€ tutarındadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, Niederschönhausen'de, Am Iderfenngraben 1 adresinde ve doğrudan pitoresk Nordgraben'ın yanında yer alan, huzurlu ve yeşil konut konumuyla öne çıkmaktadır. Bakımlı konut çevresi, hoş bir komşuluk ve doğaya doğrudan yakınlık ile karakterizedir. Brosepark ve Volkspark Schönholzer Heide, her ikisine de birkaç dakikalık yürüyüşle rahatça ulaşabileceğiniz için yüksek yaşam kalitesi sunar. Aynı zamanda M1 tramvay hattı ve çeşitli otobüs hatları üzerinden mükemmel ulaşım bağlantısı, Pankow merkezine ve Berlin şehir merkezine hızlı ulaşım sağlar. Dinlendirici huzur ile kentsel esnekliğin bu birleşimi, konumu hem mal sahipleri hem de kiracılar için kalıcı olarak cazip kılmaktadır.
190.000 € TERASLI, YEŞİLLİKLERE BAKAN SAKİN YAŞAM13156 Berlin
920.000 € Pankow Schlosspark'ta aile dostu 5 odalı daire / büyük ortak bahçe13156 Berlin-Pankow– Niederschönhausen
249.000 € Benim için alan - güzel 2 odalı, sıvalı eski yapı dairesi13156 Berlin
