Published on 04/06/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 433 m² |
| Rooms | 18 |
|---|
| Property Area | 2620 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 10 |
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 405.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 935.33 €/m² |
| Courtage | 0 |
Objektnr: 1070980
في موقع سكني مرغوب وهادئ في Pirmasens-Winzeln، يقدّم هذا العرض العقاري المتنوع نفسه على قطعة أرض واسعة بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 2.507 م²، موزعة على ثلاثة قطع أرض. فرصة نادرة للمستثمرين الرأسماليين وكذلك للمستخدمين للسكن الذاتي ذوي الرؤية بعيدة المدى!
نظرة عامة على العرض:
🏡 منزل لأسرة واحدة (سنة البناء 1973)
حوالي 193 م² مساحة سكنية
تم إنهاء عقد الإيجار الحالي بتاريخ 30.09.2026
🏢 منزل لثلاث عائلات (سنة البناء 1963)
حوالي 240 م² مساحة سكنية
شقتان مؤجرتان، ووحدة واحدة شاغرة حالياً
صافي الإيجار الدافئ الفعلي: 850€ / صافي الإيجار الدافئ المطلوب: حوالي 1.350 € شهرياً
مزاياك في لمحة:
✔ موقع هادئ مناسب للعائلات في نهاية طريق مسدود
✔ قطعة أرض واسعة
✔ مزيج جذاب بين السكن الذاتي والتأجير
✔ عوائد إيجارية جيدة مع إمكانية زيادة إضافية
✔ إمكانيات استخدام مرنة – مثالية للمستثمرين أو السكن متعدد الأجيال
✔ 5 كراجات وما يصل إلى 8 مواقف مفتوحة توفر أماكن كافية لركن السيارات
سواء كاستثمار رأسمالي عالي العائد أو كحل يجمع بين السكن والتأجير – يوفّر لكم هذا التجمع العقاري آفاقاً متنوعة في موقع سكني مريح.
الخلاصة:
فرصة نادرة لاقتناء عقارين على قطعة أرض واسعة – مع دخل مستقر وإمكانات إضافية للمستقبل.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.