| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 433 m² |
| Chambres | 10 |
| chambres | 18 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Zone de terrain | 2620 m² |
|---|---|
| Surface utile | 433 m² |
| Prix d'achat | 405.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 935,33 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° du bien : 1070980
Dans un quartier résidentiel prisé et calme de Pirmasens-Winzeln, cet ensemble immobilier polyvalent se présente sur un vaste terrain d’environ 2 507 m² au total, réparti sur trois parcelles cadastrales. Une occasion rare, tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants prévoyants !
L’offre en bref :
🏡 Maison individuelle (année de construction : 1973)
Environ 193 m² habitables
Contrat de location actuel résilié au 30/09/2026
🏢 Immeuble de trois logements (année de construction : 1963)
Environ 240 m² habitables
Deux logements loués, un logement actuellement vacant
Loyer net hors charges actuel : 850 € / loyer net hors charges prévu : env. 1 350 € par mois
Vos avantages en un coup d’œil :
✔ Situation calme, familiale, en impasse
✔ Vaste terrain
✔ Combinaison attrayante entre usage personnel et location
✔ Revenus locatifs solides avec un potentiel d’augmentation supplémentaire
✔ Possibilités d’utilisation flexibles – idéal pour les investisseurs ou l’habitat intergénérationnel
✔ 5 garages et jusqu’à 8 places de stationnement extérieures offrent suffisamment de possibilités de stationnement pour les véhicules
Qu’il s’agisse d’un investissement à haut rendement ou d’une combinaison entre habitation et location, cet ensemble immobilier vous offre de nombreuses perspectives dans un agréable quartier résidentiel.
Conclusion :
Une occasion rare d’acquérir deux biens immobiliers sur un vaste terrain, avec des revenus stables et un potentiel supplémentaire pour l’avenir.
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140.700 € Maison bifamiliale de 182 m² libre d’occupation – valeur d’expertise de 201.000 €, enchérissable à partir d’env. 141.000 € (28.10.)66955 Pirmasens– Niedersimten
150.000 € Immeuble résidentiel à plusieurs logements à Pirmasens66955 Pirmasens
295.000 € MFH avec 3 appartements - Emplacement central - Individuel66955 Pirmasens– Pirmasens
