Published on 04/06/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 433 m² |
| Rooms | 18 |
|---|
| Property Area | 2620 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 10 |
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 405.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 935.33 €/m² |
| Courtage | 0 |
Объект №: 1070980
В востребованном и тихом жилом районе Pirmasens-Winzeln представлено это многофункциональное предложение недвижимости на просторном участке общей площадью ок. 2.507 m², распределённом на три земельных участка. Редкая возможность как для инвесторов, так и для собственников с дальновидным подходом!
Предложение в обзоре:
🏡 Односемейный дом (год постройки 1973)
Ок. 193 m² жилой площади
Текущий договор аренды расторгнут к 30.09.2026
🏢 Дом на три семьи (год постройки 1963)
Ок. 240 m² жилой площади
Две квартиры сданы в аренду, одна единица в настоящее время пустует
Фактическая чистая холодная аренда: 850€ / планируемая чистая холодная аренда: ок. 1.350 € в месяц
Ваши преимущества с первого взгляда:
✔ Тихое, подходящее для семьи расположение в тупике
✔ Просторный участок
✔ Привлекательное сочетание собственного проживания и сдачи в аренду
✔ Надёжный арендный доход с дальнейшим потенциалом роста
✔ Гибкие возможности использования – идеально для инвесторов или проживания нескольких поколений
✔ 5 гаражей и до 8 открытых парковочных мест обеспечивают достаточно мест для автомобилей
Будь то как доходная инвестиция или для сочетания проживания и сдачи в аренду – этот недвижимый ансамбль предлагает вам разнообразные перспективы в приятном жилом районе.
Итог:
Редкая возможность приобрести две недвижимости на обширном участке – со стабильным доходом и дополнительным потенциалом на будущее.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.