| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 433 m² |
| Schlafzimmer | 10 |
| Zimmer | 18 |
|---|---|
| Badezimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 2620 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 433 m² |
| Kaufpreis | 405.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 935,33 €/m² |
| Provision | 0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1070980
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Pirmasens-Winzeln präsentiert sich dieses vielseitige Immobilienangebot auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 2.507 m², verteilt auf drei Flurstücke. Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer mit Weitblick!
Das Angebot im Überblick:
🏡 Einfamilienhaus (Baujahr 1973)
Ca. 193 m² Wohnfläche
Aktueller Mietvertrag zum 30.09.2026 gekündigt
🏢 Dreifamilienhaus (Baujahr 1963)
Ca. 240 m² Wohnfläche
Zwei Wohnungen vermietet, eine Einheit aktuell leerstehend
Ist-Nettokaltmiete: 850€ / Soll-Nettokaltmiete: ca. 1.350 € monatlich
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ Ruhige, familienfreundliche Sackgassenlage
✔ Großzügiges Grundstück
✔ Attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
✔ Solide Mieteinnahmen mit weiterem Steigerungspotenzial
✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen
✔ 5 Garagen und bis zu 8 Freistellplätze bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge
Ob als renditestarke Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – dieses Immobilienensemble bietet Ihnen vielfältige Perspektiven in angenehmer Wohnlage.
Fazit:
Eine seltene Gelegenheit, zwei Immobilien auf einem weitläufigen Grundstück zu erwerben – mit stabilem Einkommen und zusätzlichem Potenzial für die Zukunft.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
140.700 € 182 m² Zweifamilienhaus bezugsfrei – Gutachtenwert 201.000 €, ersteigerbar ab ca. 141.000 € (28.10.)66955 Pirmasens– Niedersimten
150.000 € Mehrfamilienhaus in Pirmasens66955 Pirmasens
295.000 € MFH mit 3 Wohnungen - Zentrale Lage - Freistehend66955 Pirmasens– Pirmasens
