Attraktives Immobilienpaket in ruhiger Sackgassenlage – Ideal für Kapitalanleger & Eigennutzer
66954 Pirmasens
Rheinland-Pfalz
- 405.000 €
- Kaufpreis
- 433 m²
- Wohnfläche
- 18
- Zimmer
Information
- Typ: Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche ca.: 433 m²
- Zimmer: 18
- Grundstücksfläche: 2620.0
- Schlafzimmer: 10.0
- Badezimmer: 5.0
Kaufpreis & Kosten
| Kaufpreis | 405.000 € |
|---|---|
| Provision | 0 |
Über dieses Traum-Haus
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070980
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Pirmasens-Winzeln präsentiert sich dieses vielseitige Immobilienangebot auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 2.507 m², verteilt auf drei Flurstücke. Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer mit Weitblick!
Das Angebot im Überblick:
🏡 Einfamilienhaus (Baujahr 1973)
Ca. 193 m² Wohnfläche
Aktuell zuverlässig vermietet
Monatliche Nettokaltmiete: 720 €
🏢 Dreifamilienhaus (Baujahr 1963)
Ca. 240 m² Wohnfläche
Zwei Wohnungen vermietet, eine Einheit aktuell leerstehend
Ist-Nettokaltmiete: 850€ / Soll-Nettokaltmiete: ca. 1.350 € monatlich
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ Ruhige, familienfreundliche Sackgassenlage
✔ Großzügiges Grundstück
✔ Attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
✔ Solide Mieteinnahmen mit weiterem Steigerungspotenzial
✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen
✔ 5 Garagen und bis zu 8 Freistellplätze bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge
Ob als renditestarke Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – dieses Immobilienensemble bietet Ihnen vielfältige Perspektiven in angenehmer Wohnlage.
Fazit:
Eine seltene Gelegenheit, zwei Immobilien auf einem weitläufigen Grundstück zu erwerben – mit stabilem Einkommen und zusätzlichem Potenzial für die Zukunft.