| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 433 m² |
| Camere da letto | 10 |
| stanze | 18 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 2620 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 433 m² |
| Prezzo di acquisto | 405.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 935,33 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoObjektnr: 1070980
In una ricercata e tranquilla zona residenziale di Pirmasens-Winzeln si presenta questa versatile offerta immobiliare su un ampio terreno con complessivi ca. 2.507 m², distribuiti su tre particelle catastali. Una rara opportunità sia per investitori sia per proprietari occupanti con lungimiranza!
L’offerta in sintesi:
🏡 Casa unifamiliare (anno di costruzione 1973)
Ca. 193 m² di superficie abitabile
Contratto di locazione attuale disdetto al 30.09.2026
🏢 Casa trifamiliare (anno di costruzione 1963)
Ca. 240 m² di superficie abitabile
Due appartamenti locati, un’unità attualmente vuota
Canone netto freddo attuale: 850€ / canone netto freddo teorico: ca. 1.350 € mensili
I vostri vantaggi in sintesi:
✔ Tranquilla posizione di fondo cieco adatta alle famiglie
✔ Ampio terreno
✔ Attraente combinazione di uso proprio e locazione
✔ Solide entrate da affitto con ulteriore potenziale di crescita
✔ Flessibili possibilità d’uso – ideale per investitori o per abitazione multigenerazionale
✔ 5 garage e fino a 8 posti auto scoperti offrono sufficienti possibilità di sosta per veicoli
Sia come investimento a reddito sia come combinazione di abitazione e locazione – questo complesso immobiliare vi offre molteplici prospettive in una piacevole zona residenziale.
Conclusione:
Una rara opportunità di acquisire due immobili su un ampio terreno – con reddito stabile e ulteriore potenziale per il futuro.
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140.700 € Casa bifamiliare di 182 m² libera e disponibile – valore di perizia 201.000 €, acquistabile all’asta a partire da circa 141.000 € (28.10.)66955 Pirmasens– Niedersimten
150.000 € Casa plurifamiliare a Pirmasens66955 Pirmasens
295.000 € MFH con 3 appartamenti - Posizione centrale - Indipendente66955 Pirmasens– Pirmasens
