سكن مناسب للعائلات مع حديقة وتراس ومساحة واسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

من يرغب في مساحة أكبر من الشقة التقليدية ويولي أهمية لمساحة خارجية خاصة، سيجد هنا منزلاً يوفر مساحة واسعة لتلبية الاحتياجات الشخصية. تتوزع الغرف المشرقة والعملية على ثلاثة طوابق ضمن مساحة معيشية تبلغ حوالي 113,38 م² وفقًا للمعيار DIN 277. ويكتمل العرض السكني الواسع بتراس مشمس وحديقة معتنى بها وقبو كامل.

يقع مركز المنزل في الطابق الأرضي. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة مساحة كبيرة للوجبات المشتركة والأمسيات المريحة وقضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار وتخلق أجواءً ودية. ومن هنا يمكن الوصول مباشرة إلى التراس والحديقة، وهو مكان جميل لتناول القهوة الأولى في الصباح أو قضاء فترات بعد الظهر الهادئة وسط الخضرة أو إقامة حفلات الشواء المشتركة.

يوفر المطبخ مساحة كافية ويمكن تجهيزه وتصميمه بالكامل وفقًا للتصورات الشخصية. كما يوجد في الطابق الأرضي حمام مزود بحوض استحمام.

يتوفر في الطابق العلوي غرفتان إضافيتان. سواء كغرفة نوم مريحة أو غرفة أطفال أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف، يمكن تكييف المساحة المتاحة بمرونة وفقًا للوضع المعيشي الشخصي.

يوفر الطابق العلوي المُجهز مزيدًا من الإمكانيات. فالغرفة المشرقة مناسبة بشكل ممتاز كغرفة أطفال إضافية أو منطقة عمل أو غرفة هوايات أو ملاذ شخصي. وهكذا تتوفر مساحة إضافية يمكن استخدامها وفقًا للرغبات الفردية.

تم تجديد العقار بشكل شامل، ويظهر بحالة معتنى بها ومعاصرة. تخلق الغرف المشرقة والأجواء السكنية الممتعة والارتباط المباشر بالحديقة منزلاً يمكن الشعور فيه بالراحة سريعًا.

يوفر القبو الكامل أيضًا مساحة إضافية قيّمة. سواء للدراجات أو المعدات الرياضية أو الهوايات أو الأعمال المنزلية أو الأشياء التي لا تُستخدم باستمرار في الحياة اليومية، تتوفر هنا مساحة عملية كافية.

بوجه عام، ينتظركم هنا منزل متنوع على ثلاثة طوابق، مع حديقة وتراس وقبو كامل، وهو مثالي للعائلات أو الأزواج أو لكل من يرغب في مساحة وحرية أكبر من الشقة التقليدية.

يسرني تزويدكم بمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للمعاينة، كما يمكنكم التواصل معي هاتفيًا على الرقم 01520 8507249.

الموقع

وصف الموقع

تُعدّ هامبورغ-رالشتيدت من المناطق السكنية المتنوعة في حي فاندسبيك، إذ تجمع بين بنية تحتية ممتازة وبيئة سكنية خضراء ومريحة ومتجذّرة. ويوفّر هذا الحي بذلك ظروفًا مثالية لكل من يقدّر القرب من وسط مدينة هامبورغ ويرغب في الوقت نفسه في السكن ضمن أجواء أكثر هدوءًا قليلًا.

توجد في المنطقة المحيطة المباشرة والأوسع العديد من المرافق التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة. إذ يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية، والمخابز، والصيدليات، والأطباء، ومختلف الخدمات. بالإضافة إلى ذلك، يقدّم مركز رالشتيدت تشكيلة متنوعة من المتاجر والمطاعم.

كما تُعدّ المنطقة مثيرة للاهتمام بشكل خاص للعائلات. فتوجد في الحي العديد من دور الحضانة، إلى جانب المدارس الابتدائية والثانوية، مما يضمن بنية جيدة للتعليم والرعاية. وتوفّر ملاعب الأطفال، والنوادي الرياضية، وغيرها من الأنشطة الترفيهية فرصًا إضافية لقضاء أوقات الفراغ بطريقة متنوعة.

ومن أبرز مزايا رالشتيدت محيطها الأخضر. إذ تتيح المساحات الخضراء العديدة، ومسارات المشي وركوب الدراجات، فرصة الابتعاد عن ضغوط الحياة اليومية وقضاء الوقت في الهواء الطلق. وهكذا يجمع الحي بطريقة ممتعة بين بنية المدينة الكبيرة التحتية وشعور سكني أكثر هدوءًا وقربًا من الطبيعة في العديد من الأماكن.

وفي الوقت نفسه، تتمتع رالشتيدت بارتباط جيد بشبكة المواصلات في هامبورغ. وتتوفر عبر وسائل النقل العام وصلات مريحة باتجاه وسط المدينة والأحياء المجاورة. كما يمكن بالسيارة الوصول بسهولة إلى محاور المرور المهمة والوجهات داخل هامبورغ وخارجها.

وهذا المزيج تحديدًا هو ما يمنح الموقع جاذبيته الخاصة: فاحتياجات الحياة اليومية تقع على مسافة يسهل الوصول إليها، بينما توفّر البيئة السكنية مساحة كافية للهدوء والترفيه والاسترخاء.

وبذلك تُعدّ هامبورغ-رالشتيدت عنوانًا جذابًا للعائلات والأزواج ولكل من يرغب في العيش على المدى الطويل في أحد أحياء هامبورغ الراسخة، مع بنية تحتية جيدة، ومساحات خضراء واسعة، ومزيج ناجح بين حياة المدينة والسكن الهادئ.