| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 112 m² |
| Bouwjaar | 1954 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|
| Aankoopprijs | 429.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.834,82 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWie meer ruimte wenst dan in een klassieke woning en daarbij waarde hecht aan een eigen buitenruimte, vindt hier een thuis met veel ruimte voor persoonlijke behoeften. Op ca. 113,38 m² woonoppervlak volgens DIN 277 zijn lichte en goed bruikbare ruimtes verdeeld over drie niveaus. Een zonnig terras, een verzorgde tuin en een volledige kelder completeren het ruime woonaanbod.
Het middelpunt van de woning bevindt zich op de begane grond. De lichte woon- en eetruimte biedt veel plaats voor gezamenlijke maaltijden, gezellige avonden en tijd met familie en vrienden. Grote ramen laten veel daglicht binnen en creëren een vriendelijke sfeer. Van hieruit gaat u direct naar het terras en de tuin – een mooie plek voor de eerste koffie in de ochtend, ontspannen middagen in het groen of gezamenlijke barbecueavonden.
De keuken biedt voldoende ruimte en kan geheel naar eigen ideeën worden ingericht en vormgegeven. Eveneens op de begane grond bevindt zich de badkamer met ligbad.
Op de bovenverdieping zijn nog twee kamers beschikbaar. Of het nu gaat om een gezellige slaapkamer, kinderkamer, thuiskantoor of gastenkamer – de beschikbare ruimte kan flexibel worden aangepast aan de eigen levenssituatie.
Nog meer mogelijkheden biedt de uitgebouwde zolderverdieping. De lichte ruimte is uitstekend geschikt als extra kinderkamer, werkruimte, hobbyruimte of persoonlijk toevluchtsoord. Zo ontstaat extra ruimte die geheel naar individuele wensen kan worden gebruikt.
Het pand is grondig gerenoveerd en verkeert in een verzorgde en eigentijdse staat. Lichte ruimtes, een aangename woonsfeer en de directe verbinding met de tuin creëren een thuis waar men zich snel prettig kan voelen.
Ook de volledige kelder biedt waardevolle extra ruimte. Of het nu gaat om fietsen, sportuitrusting, hobby’s, huishoudelijke werkzaamheden of spullen die in het dagelijks leven niet voortdurend nodig zijn – hier is voldoende praktische gebruiksruimte beschikbaar.
In totaal wacht hier een veelzijdige woning op u, verdeeld over drie niveaus, met tuin, terras en volledige kelder – ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die meer ruimte en vrijheid wenst dan in een klassieke woning.
Graag sta ik telefonisch via 01520 8507249 tot uw beschikking voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Hamburg-Rahlstedt behoort tot de veelzijdige woonlocaties in het district Wandsbek en combineert een zeer goede infrastructuur met een aangename, groene en volwassen woonomgeving. De wijk biedt daarmee ideale voorwaarden voor iedereen die de nabijheid van het centrum van Hamburg waardeert en tegelijkertijd graag wat rustiger wil wonen.
In de directe en verdere omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudig maken. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, bakkerijen, apotheken, artsen en diverse dienstverleners zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt het centrum van Rahlstedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca.
Ook voor gezinnen is de locatie bijzonder interessant. Verschillende kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de wijk en zorgen voor een goede onderwijs- en opvanginfrastructuur. Speelplaatsen, sportverenigingen en andere vrijetijdsvoorzieningen bieden extra mogelijkheden voor een afwisselende vrijetijdsbesteding.
Een bijzonder voordeel van Rahlstedt is de groene omgeving. Talrijke groenvoorzieningen, wandel- en fietspaden bieden de gelegenheid om het dagelijks leven achter zich te laten en tijd in de buitenlucht door te brengen. Daarmee combineert de wijk op aangename wijze de infrastructuur van een grote stad met een woongevoel dat op veel plaatsen duidelijk rustiger en natuurlijker is.
Tegelijkertijd is Rahlstedt goed aangesloten op het openbaarvervoersnetwerk van Hamburg. Met het openbaar vervoer zijn er comfortabele verbindingen richting het stadscentrum en de aangrenzende wijken. Ook met de auto zijn belangrijke verkeersaders en bestemmingen binnen en buiten Hamburg goed bereikbaar.
Juist deze mix vormt de bijzondere aantrekkingskracht van de locatie: de voorzieningen voor het dagelijks leven bevinden zich op goed bereikbare afstand, terwijl de woonomgeving voldoende ruimte biedt voor rust, vrije tijd en ontspanning.
Hamburg-Rahlstedt is daarmee een aantrekkelijk adres voor gezinnen, stellen en iedereen die langdurig in een gevestigde wijk van Hamburg wil wonen – met een goede infrastructuur, veel groen en een geslaagde combinatie van stadsleven en ontspannen wonen.
429.500 € Gezinsvriendelijk wonen met tuin, terras en veel ruimte22149 Hamburg
389.000 € !WACHTLIJST!:Licht 4-kamerappartement met uitzicht op het park, lift en parkeerplaats in de ondergrondse garage in Alt-Rahlstedt22149 Hamburg / Rahlstedt
425.000 € Aantrekkelijke 4-kamerwoning in het mooie Rahlstedt22149 Hamburg– Rahlstedt
