| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 112 m² |
| Рік побудови | 1954 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 1 |
|---|
| Ціна продажу | 429.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.834,82 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТой, хто бажає більше простору, ніж у класичній квартирі, і водночас цінує власну відкриту зону, знайде тут дім із достатнім простором для особистих потреб. На приблизно 113,38 м² житлової площі згідно з DIN 277 світлі та зручні приміщення розподілені на трьох рівнях. Сонячна тераса, доглянутий сад і повний підвал доповнюють простору житлову пропозицію.
Центр оселі розташований на першому поверсі. Світла вітальня та обідня зона пропонує багато місця для спільних прийомів їжі, затишних вечорів і часу з родиною та друзями. Великі вікна пропускають багато денного світла й створюють дружню атмосферу. Звідси є прямий вихід на терасу та в сад — чудове місце для ранкової кави, спокійного відпочинку серед зелені або спільних вечорів із барбекю.
Кухня має достатньо місця та може бути облаштована й оформлена відповідно до власних побажань. Також на першому поверсі розташована ванна кімната з ванною.
На верхньому поверсі є ще дві кімнати. Затишна спальня, дитяча кімната, домашній офіс або гостьова кімната — наявний простір можна гнучко адаптувати до власної життєвої ситуації.
Ще більше можливостей пропонує облаштований мансардний поверх. Світле приміщення чудово підходить як додаткова дитяча кімната, робоча зона, кімната для хобі або особистий простір для відпочинку. Так виникає додаткове місце, яке можна використовувати відповідно до індивідуальних побажань.
Об’єкт нерухомості був ґрунтовно відремонтований і перебуває в доглянутому та сучасному стані. Світлі приміщення, приємна житлова атмосфера та прямий зв’язок із садом створюють оселю, у якій швидко відчуваєш себе комфортно.
Повний підвал також пропонує цінний додатковий простір. Для велосипедів, спортивного спорядження, хобі, господарських потреб або речей, які не потрібні в повсякденному житті, тут є достатньо практичної корисної площі.
Загалом на вас чекає універсальна оселя на трьох рівнях із садом, терасою та повним підвалом — ідеальна для сімей, пар або всіх, хто бажає більше простору й свободи, ніж у класичній квартирі.
Буду радий надати вам додаткову інформацію або домовитися про перегляд також за телефоном 01520 8507249.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Гамбург-Ральштедт належить до різноманітних житлових районів округу Вандсбек і поєднує дуже добре розвинену інфраструктуру з приємним зеленим і сформованим житловим середовищем. Район створює ідеальні умови для всіх, хто цінує близькість до центру Гамбурга й водночас хоче жити в спокійнішій атмосфері.
У безпосередньому та ширшому оточенні є численні заклади, які роблять повсякденне життя комфортним. Магазини товарів повсякденного попиту, пекарні, аптеки, лікарі та різноманітні послуги розташовані у зручній доступності. Крім того, центр Ральштедта пропонує широкий вибір магазинів і закладів харчування.
Розташування особливо цікаве й для сімей. У районі є різні дитячі садки, а також початкові та старші школи, що забезпечують добре розвинену освітню й доглядову інфраструктуру. Дитячі майданчики, спортивні клуби та інші можливості для дозвілля створюють додаткові умови для різноманітного проведення вільного часу.
Особливою перевагою Ральштедта є зелене оточення. Численні зелені зони, пішохідні та велосипедні доріжки дають змогу залишити повсякденні турботи позаду й проводити час на свіжому повітрі. Таким чином, район приємно поєднує інфраструктуру великого міста з житловою атмосферою, яка в багатьох місцях є значно спокійнішою та ближчою до природи.
Водночас Ральштедт має добре сполучення з транспортною мережею Гамбурга. Громадський транспорт забезпечує комфортне сполучення в напрямку центру міста та сусідніх районів. Автомобілем також легко дістатися до важливих транспортних магістралей і пунктів призначення як у межах Гамбурга, так і за його межами.
Саме це поєднання й створює особливу привабливість району: усе необхідне для повсякденного життя розташоване поруч і доступне, тоді як житлове середовище забезпечує достатньо простору для спокою, дозвілля та відпочинку.
Гамбург-Ральштедт є привабливою адресою для сімей, пар і всіх, хто хоче надовго оселитися в престижному районі Гамбурга — з добре розвиненою інфраструктурою, великою кількістю зелених зон і вдалим поєднанням міського життя та спокійного проживання.
429.500 € Сімейне житло із садом, терасою та великою кількістю простору22149 Hamburg
389.000 € !СПИСОК ОЧІКУВАННЯ!:Світла 4-кімнатна квартира з видом на парк, ліфтом і паркомісцем у підземному гаражі в Альт-Ральштедті22149 Hamburg / Rahlstedt
425.000 € Приваблива 4-кімнатна квартира в мальовничому Ральштедті22149 Hamburg– Rahlstedt
