منزل من ثلاث شقق قريب من وسط المدينة مع حديقة كبيرة وإطلالة على هوهنتفيل – جميع الشقق خالية وجاهزة للسكن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل الساحر المكوّن من ثلاث وحدات سكنية، والذي بُني عام 1906، في موقع جذاب قريب من وسط مدينة سينغن (هوهنتفيل)، ويجمع بين الطابع المميز لمبنى كلاسيكي قديم وإمكانيات استخدام متنوعة.

يضم المبنى ثلاث شقق بمساحات سكنية تتراوح بين حوالي 73 م² و77 م². جميع الشقق متاحة للسكن فورًا، مما يتيح العديد من الخيارات – بدءًا من الاستخدام الذاتي الكامل، مرورًا بمنزل متعدد الأجيال، وصولًا إلى الجمع بين الاستخدام الذاتي والتأجير.

ومن أبرز مزايا العقار الحديقة الكبيرة التي توفر مساحة واسعة للاسترخاء والتصميم الفردي. كما يتيح جزء من أرض العقار إطلالة جميلة على هوهنتفيل، أحد أشهر معالم المنطقة.

المنزل مزوّد بقبو كامل وسقف معزول. ويتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي بالغاز، جرى تجديده عام 2017. كما تتوفر عدادات كهرباء ومياه منفصلة لكل شقة.

تبلغ مساحة الأرض حوالي 365 م². ويتوفر بالفعل بيان استهلاك الطاقة. ولا توجد إقرارات تقسيم خاصة بالشقق الفردية. ووفقًا للسجل العقاري، لا توجد كذلك حقوق ارتفاق، مما يوفر مزيدًا من الأمان في التخطيط. كما لا توجد قيود مسجلة تتعلق بحماية المبنى أو بتلوث التربة.

إن الجمع بين سحر البناء القديم، وثلاث وحدات سكنية، وإمكانية السكن الفوري، والموقع المركزي، يجعل هذا العقار فرصة مثيرة للاهتمام سواء للراغبين في الاستخدام الذاتي أو للمستثمرين.

##########################################################################################

يمكنكم مراسلتنا بكل سرور عند الاهتمام، وسنرسل إليكم بيانات الدخول إلى مستندات إضافية عن العقار.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- نظام تدفئة مركزي بالغاز، بما في ذلك أنابيب مياه معزولة
- أرضيات لامينيت وبلاط في الطابق الأرضي، وخشب طبيعي مدهون بالزيت ولينوليوم في الطابقين الأول والثاني
- شرفة في الطابق الأول
- سقف معزول، بما في ذلك نوافذ السقف
- نوافذ خشبية في الطابق الأرضي، ونوافذ بلاستيكية في الطابقين الأول والثاني
- إمكانية توصيل مواقد
- تتوفر ثلاث مطابخ مجهزة
- تتوفر مصاريع رول
- كوخ حديقة يُستخدم كغرفة للأدوات والدراجات

الموقع

وصف الموقع

سينغن (هوهنتفيل) مدينة تتمتع ببنية تحتية جيدة ووسائل مواصلات ملائمة. ويتيح الموقع المركزي في حي سينغن (هوهنتفيل) الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والأطباء ووسائل النقل العام. كما توفر المنطقة خيارات متنوعة للترفيه وأجواء سكنية مريحة.