Трифамільний будинок неподалік центру з великим садом і видом на Гоентвіль — усі квартири вільні для заселення

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей чарівний триквартирний будинок 1906 року розташований у привабливому місці, близько до центру міста Зінген (Гоентвіль), і поєднує особливий характер класичної старовинної будівлі з різноманітними можливостями використання.

Будівля охоплює три квартири житловою площею приблизно від 73 м² до 77 м². Усі квартири одразу вільні для заселення, що відкриває численні варіанти – від повного використання власником до будинку для кількох поколінь або поєднання власного проживання зі здачею в оренду.

Особливою родзинкою нерухомості є великий сад, що пропонує багато місця для відпочинку та індивідуального облаштування. З окремих частин земельної ділянки також відкривається чудовий вид на Гоентвіль, одну з найвідоміших пам’яток регіону.

Будинок має повний підвал і утеплений дах. Опалення здійснюється за допомогою газової системи центрального опалення, яку було оновлено у 2017 році. Для окремих квартир наявні окремі лічильники електроенергії та води.

Площа земельної ділянки становить приблизно 365 м². Енергетичний паспорт наявний. Окремих декларацій про поділ квартир не існує. Згідно із земельною книгою, також відсутні сервітути, що забезпечує додаткову впевненість у плануванні. Також відсутні записи щодо охорони будинку або ґрунтових забруднень як пам’ятки архітектури.

Поєднання чарівності старовинної будівлі, трьох житлових одиниць, негайної доступності для заселення та центрального розташування робить цю нерухомість цікавою можливістю як для власного користування, так і для інвесторів.

##########################################################################################

Якщо ви зацікавлені, напишіть нам, і ми надішлемо вам доступ до додаткової документації об’єкта.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Газове центральне опалення, включно з ізольованими водопровідними трубами
- Ламінат і плитка на першому поверсі, промаслена натуральна деревина та лінолеум на 1-му та 2-му верхніх поверхах
- Балкон на 1-му верхньому поверсі
- Утеплений дах, включно з мансардними вікнами
- Дерев’яні вікна на першому поверсі, пластикові вікна на 1-му та 2-му верхніх поверхах
- Можливість підключення камінів
- Наявні три вбудовані кухні
- Наявні ролети
- Садовий будиночок як приміщення для інвентарю та велосипедів

Розташування

Опис місця розташування

Зінген (Гоентвіль) – це місто з добре розвиненою інфраструктурою та транспортним сполученням. Центральне розташування в районі Зінген (Гоентвіль) забезпечує зручну доступність до магазинів, лікарів і громадського транспорту. Околиці пропонують різноманітні можливості для дозвілля та приємну житлову атмосферу.