Трёхквартирный дом рядом с центром с большим садом и видом на Хоэнтвиль — все квартиры свободны для заселения

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот очаровательный трехквартирный дом 1906 года постройки расположен в привлекательном месте недалеко от центра города Зинген (Хоэнтвиль) и сочетает в себе особый характер классического старого здания с разнообразными возможностями использования.

Здание включает три квартиры площадью примерно от 73 м² до 77 м². Все квартиры сразу доступны для заселения, что открывает множество вариантов — от полного собственного использования до дома для нескольких поколений, а также сочетания собственного проживания и сдачи в аренду.

Особой изюминкой объекта является большой сад, предоставляющий много места для отдыха и индивидуального оформления. Кроме того, с отдельных частей участка открывается красивый вид на Хоэнтвиль — одну из самых известных достопримечательностей региона.

Дом полностью имеет подвальное помещение и оснащен утепленной крышей. Отопление осуществляется посредством газового центрального отопления, обновленного в 2017 году. Для отдельных квартир предусмотрены отдельные счетчики электроэнергии и воды.

Площадь участка составляет примерно 365 м². Энергетический сертификат имеется. Декларации о разделе отдельных квартир отсутствуют. Согласно данным поземельной книги, сервитуты также отсутствуют, что обеспечивает дополнительную уверенность при планировании. Также отсутствуют записи о защите дома или участка как объекта исторического наследия и о загрязнении почвы.

Сочетание очарования старого здания, трех жилых единиц, немедленной доступности для заселения и центрального расположения делает этот объект интересной возможностью как для собственного проживания, так и для инвесторов.

##########################################################################################

Если объект вас заинтересовал, напишите нам, и мы отправим вам доступ к дополнительной документации по объекту.

Фитинги и особенности, как описано

- Газовое центральное отопление, включая изолированные водопроводы
- Ламинат и плитка на первом этаже, промасленная натуральная древесина и линолеум на 1-м и 2-м этажах
- Балкон на 1-м этаже
- Утепленная крыша, включая мансардные окна
- Деревянные окна на первом этаже, пластиковые окна на 1-м и 2-м этажах
- Возможность подключения каминов
- Имеются три встроенные кухни
- Имеются рольставни
- Садовый домик в качестве помещения для хранения инвентаря и велосипедов

Расположение

Подробности о местоположении

Зинген (Хоэнтвиль) — город с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Центральное расположение в районе Зинген (Хоэнтвиль) обеспечивает удобный доступ к магазинам, врачам и общественному транспорту. Окрестности предлагают разнообразные возможности для отдыха и приятную жилую атмосферу.