Westseite
Strassenseite
Gartensicht
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Kueche 2.OG
Bad 2.OG
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Kueche 1.OG
Bad 1.OG
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Kueche EG
Bad EG
Dachboden
Exemplarischer Kellerraum
Опубликовано на 14/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 223 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 12 |
| Участок | 365 m² |
|---|---|
| Год построен | 1906 |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 3 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Цена покупки | 548.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 457,40 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
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Больше финансовых калькуляторов и предположенийDieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1906 befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Singen (Hohentwiel) und vereint den besonderen Charakter eines klassischen Altbaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude umfasst drei Wohnungen mit ca. 73 m² bis 77 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind sofort bezugsfrei, wodurch sich zahlreiche Optionen eröffnen – von der vollständigen Eigennutzung über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der große Garten, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Von Teilen des Grundstücks aus eröffnet sich zudem ein schöner Blick auf den Hohentwiel, eines der bekanntesten Wahrzeichen der Region.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein gedämmtes Dach. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2017 erneuert wurde. Separate Strom- und Wasserzähler für die einzelnen Wohnungen sind vorhanden.
Das Grundstück umfasst ca. 365 m². Ein Energieausweis liegt vor. Es bestehen keine Teilungserklärungen der einzelnen Wohnungen. Laut Grundbuch bestehen zudem keine Dienstbarkeiten, was zusätzliche Planungssicherheit bietet. Ebenso bestehen keine Einträge hinsichtlich Denkmalschutz vom Haus oder Bodenbelastungen.
Die Kombination aus Altbaucharme, drei Wohneinheiten, sofortiger Bezugsfreiheit und zentraler Lage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Gelegenheit.
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Schreiben Sie uns bei Interesse gerne an, dann schicken wir Ihnen den Zugang zu weiteren Objektunterlagen zu.
- Gas Zentralheizung inkl. isolierter Wasserleitungen
- Laminat und Fliesen im Erdgeschoss, geöltes Naturholz und Linolium im 1.OG und 2.OG
- Balkon im 1.OG
- gedämmtes Dach inkl. Dachfenster
- Holzfenster im Erdgeschoss, Kunststofffenster im 1.OG und 2.OG
- Anschlussmöglichkeiten für Kamine
- drei Einbauküchen vorhanden
- Rolläden vorhanden
- Gartenlaube als Geräte- und Fahrradraum
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Singen (Hohentwiel) ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die zentrale Lage im Stadtteil Singen (Hohentwiel) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
