Westseite
Strassenseite
Gartensicht
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Kueche 2.OG
Bad 2.OG
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Kueche 1.OG
Bad 1.OG
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Kueche EG
Bad EG
Dachboden
Exemplarischer Kellerraum
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 223 m² |
| Année de construction | 1906 |
| Chambres | 6 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 12 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 365 m² |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 548.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 457,40 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison de trois logements datant de 1906 se situe dans un emplacement attrayant, proche du centre de Singen (Hohentwiel), et réunit le caractère particulier d’une maison ancienne classique avec de multiples possibilités d’utilisation.
Le bâtiment comprend trois appartements d’environ 73 m² à 77 m² de surface habitable. Tous les appartements sont immédiatement disponibles, ce qui ouvre de nombreuses possibilités – de l’utilisation personnelle complète à une maison intergénérationnelle, en passant par une combinaison d’utilisation personnelle et de location.
Un atout particulier du bien est le grand jardin, qui offre beaucoup d’espace pour se détendre et être aménagé individuellement. Depuis certaines parties du terrain, on bénéficie en outre d’une belle vue sur le Hohentwiel, l’un des monuments les plus connus de la région.
La maison dispose d’un sous-sol complet et d’une toiture isolée. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz, remplacé en 2017. Des compteurs séparés d’électricité et d’eau pour chaque appartement sont disponibles.
Le terrain couvre environ 365 m². Un certificat énergétique est disponible. Il n’existe pas de déclarations de division pour les différents appartements. Selon le registre foncier, il n’existe en outre aucune servitude, ce qui offre une sécurité supplémentaire en matière de planification. Il n’existe également aucune inscription concernant la protection des monuments historiques du bâtiment ni de pollution des sols.
La combinaison du charme de l’ancien, de trois unités d’habitation, de la disponibilité immédiate et de l’emplacement central fait de ce bien une opportunité intéressante aussi bien pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs.
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- Chauffage central au gaz, y compris conduites d’eau isolées
- Parquet stratifié et carrelage au rez-de-chaussée, bois naturel huilé et linoléum au 1er étage et au 2e étage
- Balcon au 1er étage
- Toiture isolée, y compris fenêtres de toit
- Fenêtres en bois au rez-de-chaussée, fenêtres en PVC au 1er étage et au 2e étage
- Possibilités de raccordement pour cheminées
- Trois cuisines intégrées disponibles
- Volets roulants présents
- Abri de jardin faisant office de local à outils et à vélos
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Singen (Hohentwiel) est une ville dotée d’une bonne infrastructure et de bonnes connexions. La situation centrale dans le quartier de Singen (Hohentwiel) permet d’accéder facilement aux commerces, aux médecins et aux transports en commun. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et une atmosphère résidentielle agréable.
690.000 € MAISON MITOYENNE ÉLÉGAMMENT RÉNOVÉE À SINGEN78224 Singen (Hohentwiel)
675.000 € CHARMANTE MAISON D’HABITATION À L’AACHBAD78224 Singen (Hohentwiel)
729.000 € Maison intergénérationnelle (3 logements) / bien de rendement, avec grande terrasse sur le toit et terrain !78224 Singen am Hohentwiel
