Położony blisko centrum dom trzyrodzinny z dużym ogrodem i widokiem na Hohentwiel – wszystkie mieszkania wolne od lokatorów

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten urokliwy budynek mieszkalny z trzema mieszkaniami, wybudowany w 1906 roku, znajduje się w atrakcyjnej, bliskiej centrum lokalizacji w Singen (Hohentwiel) i łączy wyjątkowy charakter klasycznego starego budynku z różnorodnymi możliwościami użytkowania.

Budynek obejmuje trzy mieszkania o powierzchni mieszkalnej od ok. 73 m² do 77 m². Wszystkie mieszkania są dostępne od zaraz, co otwiera wiele możliwości – od pełnego użytkowania własnego, przez dom wielopokoleniowy, po połączenie własnego użytkowania z wynajmem.

Szczególną atrakcją nieruchomości jest duży ogród, oferujący dużo miejsca do wypoczynku i indywidualnego zagospodarowania. Z części działki roztacza się ponadto piękny widok na Hohentwiel, jeden z najbardziej znanych symboli regionu.

Dom jest w całości podpiwniczony i posiada ocieplony dach. Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe, które zostało wymienione w 2017 roku. Dostępne są oddzielne liczniki prądu i wody dla poszczególnych mieszkań.

Działka ma powierzchnię ok. 365 m². Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dostępne. Dla poszczególnych mieszkań nie istnieją oświadczenia o podziale. Zgodnie z księgą wieczystą nie ma również żadnych służebności, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo planowania. Nie ma także wpisów dotyczących ochrony zabytków budynku ani zanieczyszczeń gruntu.

Połączenie uroku starego budynku, trzech lokali mieszkalnych, natychmiastowej dostępności i centralnej lokalizacji czyni tę nieruchomość interesującą propozycją zarówno dla osób poszukujących własnego domu, jak i inwestorów kapitałowych.

##########################################################################################

W razie zainteresowania prosimy o kontakt, a prześlemy Państwu dostęp do dalszej dokumentacji nieruchomości.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Centralne ogrzewanie gazowe wraz z izolowanymi przewodami wodnymi
- Laminat i płytki na parterze, olejowane naturalne drewno i linoleum na 1. piętrze oraz 2. piętrze
- Balkon na 1. piętrze
- Ocieplony dach wraz z oknami dachowymi
- Okna drewniane na parterze, okna z tworzywa sztucznego na 1. piętrze oraz 2. piętrze
- Możliwość podłączenia kominków
- Dostępne trzy zabudowane kuchnie
- Dostępne rolety zewnętrzne
- Altana ogrodowa jako pomieszczenie na sprzęt i rowery

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Singen (Hohentwiel) to miasto z dobrą infrastrukturą i komunikacją. Centralna lokalizacja w dzielnicy Singen (Hohentwiel) zapewnia łatwy dostęp do sklepów, lekarzy i transportu publicznego. Okolica oferuje różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu oraz przyjemną atmosferę mieszkaniową.