| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|
| مساحة الأرض | 651 m² |
|---|
| سعر البيع | 510.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىقطعة أرض للبناء في نورنبرغ-رايخلسدورف – 651,5 م² – تصريح بناء لما يصل إلى 290 م² من مساحة المعيشة - VHB
يمكن نصب الرافعة والبدء بالبناء – تصريح البناء، وكهرباء البناء ومياه البناء متوفرة بالفعل!
معروض للبيع قطعة أرض للبناء بمساحة 651,5 م²، مجهزة بالكامل بالبنية التحتية، في موقع سكني مرغوب في نورنبرغ-رايخلسدورف/إيباخ.
ميزة خاصة: بصفتنا المالكين، قمنا بالفعل بدفع التكاليف اللازمة لمياه البناء وكهرباء البناء. وهما متوفران حاليًا في العقار ويمكن استخدامهما خلال مرحلة البناء.
يوجد بالفعل تصريح بناء للعقار لإنشاء منزل عائلي واسع بمساحة معيشة تصل إلى نحو 290 م².
تم هدم المبنى القائم سابقًا بالكامل، كما تم تنظيف العقار وإخلاؤه وفقًا للأصول. وبذلك تم توفير الشروط الأساسية لبدء البناء بسرعة.
ينص التخطيط الحالي على إنشاء منزل عائلي منفصل واسع وحديث بمساحة معيشة تصل إلى نحو 290 م². توفر قطعة الأرض مساحة كافية لحديقة كبيرة، بالإضافة إلى إمكانية إنشاء مسبح وساونا وحوض جاكوزي – حسب التصميم الفردي. كما يمكن تنفيذ مساحات تراس واسعة في الطابق الأرضي والطابق العلوي.
بديلًا عن ذلك، يمكن تعديل التخطيط الحالي وإعادة تقديمه بواسطة مهندس معماري وفقًا لذلك. ومن الممكن، على سبيل المثال، تنفيذ منزل مزدوج أو وحدتين سكنيتين. وتخضع إمكانيات الاستخدام الأخرى للموافقة القانونية المناسبة على البناء.
وبذلك تناسب قطعة الأرض المستخدمين الراغبين في إنشاء منزل عائلي واسع، وكذلك المستثمرين.
تم بالفعل دفع بدل موقفي السيارات المطلوبين. بالإضافة إلى ذلك، تم التخطيط لموقف سيارة في مرآب داخل العقار.
توجد في الجوار المباشر منازل معمارية حديثة وعالية الجودة، مما يؤكد جاذبية البيئة السكنية.
أبرز المزايا:
* مساحة الأرض: 651,5 م²
* مجهزة بالكامل بالبنية التحتية
* تم إصدار تصريح البناء بالفعل
* مساحة معيشة تصل إلى نحو 290 م² وفقًا للتخطيط القائم
* كهرباء البناء متوفرة بالفعل
* مياه البناء متوفرة بالفعل
* تم دفع تكاليف كهرباء البناء ومياه البناء بالفعل
* تم هدم المبنى القائم بالكامل
* تم تنظيف العقار وإخلاؤه وفقًا للأصول
* إمكانية البدء بالبناء بسرعة
* تم التخطيط بالفعل لمنزل عائلي منفصل واسع
* إمكانية التخطيط البديل، مثلًا كمنزل مزدوج، من حيث المبدأ
* مساحة لحديقة كبيرة ومسبح وساونا وحوض جاكوزي
* موقفان مطلوبان* مواقف السيارات قد تم استبدالها ودفع تكلفتها بالفعل
* تم التخطيط لموقف سيارة في المرآب داخل العقار
* موقع سكني جذاب في نورنبرغ-رايخلسدورف/إيباخ
* بدون عمولة مباشرة من المالك
قطعة أرض تتمتع بإمكانات استثنائية – لقد أُنجزت بالفعل الأعمال التحضيرية المكلفة، ويمكنكم البدء في مشروع البناء الخاص بكم خلال فترة قصيرة.
يسعدنا تحديد موعد شخصي للمعاينة معكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع قطعة الأرض في 90453 نورنبرغ (رايخلسدورف/إيناخ) في موقع ممتاز بمدينة نورنبرغ. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع المدارس ورياض الأطفال ووسائل النقل العام خلال دقيقة واحدة فقط. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة نورنبرغ بالسيارة خلال حوالي 8 دقائق، بينما تقع محطة قطار الضواحي S-Bahn على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام فقط. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى طريق فرانكنشنيلفيغ السريع بالسيارة خلال 3 دقائق فقط، مما يضمن اتصالًا مثاليًا بجميع الاتجاهات.
649.000 € موقع متميز في مثلث المدن نورنبرغ / فورث / إرلانغن: قطعة أرض للبناء بمساحة تقريبية 550 م² لبناء منزلين شبه منفصلين أو منزل عائلي مستقل90427 Nürnberg– Neunhof
أرض داخل المدينة مع حق البناء | إمكانية إنشاء شقق طلابية بمساحة سكنية تقارب 1,500م²90439 Nürnberg– St. Leonhard
