| Дата наявності | Одразу |
|---|
| земельна площа | 651 m² |
|---|
| Ціна продажу | 510.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗемельна ділянка під забудову в Нюрнберзі-Райхельсдорфі – 651,5 м² – дозвіл на будівництво житлової площі до 290 м² – ціна за домовленістю
Можна встановлювати кран і розпочинати будівництво – дозвіл на будівництво, будівельна електроенергія та будівельна вода вже наявні!
Продається повністю забезпечена інженерними мережами земельна ділянка під забудову площею 651,5 м² у престижному житловому районі Нюрнберга-Райхельсдорфа/Айбаха.
Особлива перевага: необхідні витрати на будівельну воду та будівельну електроенергію вже сплачені нами як власниками. Будівельна вода та електроенергія наразі наявні на ділянці й можуть використовуватися під час будівництва.
Для ділянки вже видано дозвіл на будівництво просторого сімейного будинку із житловою площею до приблизно 290 м².
Колишню будівлю повністю знесено, а ділянку професійно очищено. Таким чином, уже створено важливі передумови для швидкого початку будівництва.
Поточний проєкт передбачає просторий сучасний односімейний будинок із житловою площею до приблизно 290 м². Ділянка пропонує достатньо місця для великого саду, а також – залежно від індивідуального планування – для басейну, сауни та джакузі. Також можна реалізувати просторі тераси на першому та верхньому поверхах.
Альтернативно наявний проєкт можна відповідно адаптувати за допомогою архітектора та подати повторно. Наприклад, можливе будівництво здвоєного будинку або двох житлових одиниць. Інші можливості використання залежать від відповідного дозволу згідно з будівельним законодавством.
Таким чином, ділянка підходить як для власників, які хочуть побудувати просторий сімейний будинок, так і для інвесторів.
Два необхідні паркомісця вже викуплені та оплачені. Додатково на ділянці передбачено гаражне паркомісце.
У безпосередньому сусідстві розташовані сучасні та високоякісні будинки, спроєктовані архітекторами, що підкреслюють привабливе житлове оточення.
Основні переваги:
* Площа ділянки: 651,5 м²
* Повністю забезпечена інженерними мережами
* Дозвіл на будівництво вже видано
* До приблизно 290 м² житлової площі згідно з наявним проєктом
* Будівельна електроенергія вже наявна
* Будівельна вода вже наявна
* Витрати на будівельну електроенергію та воду вже сплачені
* Стару будівлю повністю знесено
* Ділянку професійно очищено
* Можливий швидкий початок будівництва
* Просторий односімейний будинок уже спроєктований
* Альтернативне планування, наприклад як здвоєний будинок, загалом можливе
* Місце для великого саду, басейну, сауни та джакузі
* Два необхідніПаркомісця вже викуплені та оплачені
* Паркомісце в гаражі передбачене на земельній ділянці
* Привабливий житловий район Нюрнберг-Райхельсдорф/Айбах
* Без комісії безпосередньо від власника
Земельна ділянка з винятковим потенціалом – складні підготовчі роботи вже виконані, і ви можете найближчим часом розпочати реалізацію свого будівельного проєкту.
Ми з радістю домовимося з вами про особистий огляд.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Земельна ділянка розташована за адресою 90453 Нюрнберг (Райхельсдорф/Айнах) у чудовому місці в Нюрнберзі. Усі школи та дитячі садки, а також громадський транспорт розташовані лише за 1 хвилину пішої ходьби. До центру Нюрнберга можна дістатися автомобілем приблизно за 8 хвилин, а станція міської електрички розташована лише за 3 хвилини ходьби. Крім того, до автомагістралі Франкеншнельвег можна дістатися автомобілем лише за 3 хвилини, що забезпечує оптимальне транспортне сполучення в усіх напрямках.
649.000 € Престижне розташування у трикутнику міст Нюрнберг / Фюрт / Ерланген: земельна ділянка під забудову площею близько 550 м² для 2 здвоєних будинків або окремого односімейного будинку90427 Nürnberg– Neunhof
Міська земельна ділянка з правом забудови | Можливі студентські апартаменти, прибл. 1 500 м² житлової площі90439 Nürnberg– St. Leonhard
