| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|
| Arsa alanı | 651 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 510.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNürnberg-Reichelsdorf’ta yapı arsası – 651,5 m² – 290 m²’ye kadar yaşam alanı için yapı ruhsatı - VHB
Vinçi kurun ve inşaata başlayın – yapı ruhsatı, inşaat elektriği ve inşaat suyu zaten mevcut!
Nürnberg-Reichelsdorf/Eibach’ın rağbet gören bir yerleşim bölgesinde, 651,5 m² büyüklüğünde, tüm altyapısı tamamlanmış bir yapı arsası satılıktır.
Özel bir avantaj: Gerekli inşaat suyu ve inşaat elektriği masrafları, malik olarak tarafımızca zaten ödenmiştir. İnşaat suyu ve inşaat elektriği şu anda arsada mevcut olup inşaat aşamasında kullanılabilir.
Arsa için, yaklaşık 290 m²’ye kadar yaşam alanına sahip geniş bir aile evi için yapı ruhsatı zaten mevcuttur.
Mevcut eski yapı tamamen yıkılmış ve arsa usulüne uygun şekilde temizlenmiştir. Böylece hızlı bir inşaat başlangıcı için önemli koşullar zaten oluşturulmuştur.
Mevcut planlama, yaklaşık 290 m²’ye kadar yaşam alanına sahip geniş ve modern bir müstakil ev öngörmektedir. Arsa, büyük bir bahçenin yanı sıra – kişisel tasarıma bağlı olarak – havuz, sauna ve jakuzinin yapılması için de yeterli alan sunmaktadır. Zemin ve üst katlarda geniş teras alanları da gerçekleştirilebilir.
Alternatif olarak mevcut planlamanın bir mimar tarafından uygun şekilde değiştirilerek yeniden sunulması mümkündür. Örneğin ikiz ev veya iki konut biriminin gerçekleştirilmesi düşünülebilir. Diğer kullanım olanakları, ilgili imar hukuku kapsamındaki onaya bağlıdır.
Bu nedenle arsa, hem geniş bir aile evi inşa etmek isteyen kendi kullanımına yönelik alıcılar hem de yatırımcılar için uygundur.
Gerekli iki otopark yeri için bedel ödenerek yükümlülükten çıkılmıştır. Ayrıca arsada bir garaj park yeri öngörülmüştür.
Doğrudan komşulukta, cazip yerleşim çevresini vurgulayan modern ve yüksek kaliteli mimar evleri bulunmaktadır.
Öne çıkan özellikler:
* Arsa alanı: 651,5 m²
* Tüm altyapısı tamamlanmış
* Yapı ruhsatı zaten verilmiş
* Mevcut planlamaya göre yaklaşık 290 m²’ye kadar yaşam alanı
* İnşaat elektriği zaten mevcut
* İnşaat suyu zaten mevcut
* İnşaat elektriği ve inşaat suyu masrafları zaten ödenmiş
* Eski yapı tamamen yıkılmış
* Arsa usulüne uygun şekilde temizlenmiş
* Hızlı inşaat başlangıcı mümkün
* Geniş müstakil ev zaten planlanmış
* Alternatif planlama, ör. ikiz ev olarak, prensipte mümkün
* Büyük bahçe, havuz, sauna ve jakuzi için alan
* Gerekli iki Park yerlerinin bedeli önceden ödenmiş ve tasfiye edilmiştir
* Arsa üzerinde garaj park yeri öngörülmüştür
* Nürnberg-Reichelsdorf/Eibach’ta cazip konut bölgesi
* Komisyonsuz, doğrudan mal sahibinden
Olağanüstü potansiyele sahip bir arsa – kapsamlı ön çalışmalar tamamlanmıştır ve yapı projenize kısa süre içinde başlayabilirsiniz.
Sizinle memnuniyetle kişisel bir keşif randevusu ayarlayabiliriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Arsa, Nürnberg’de 90453 Nürnberg (Reichelsdorf/Einach) adresinde, şehrin mükemmel bir konumunda bulunmaktadır. Tüm okullara ve anaokullarına ve ayrıca toplu taşıma araçlarına yürüyerek yalnızca 1 dakikada ulaşılabilir. Nürnberg şehir merkezine otomobille yaklaşık 8 dakikada, S-Bahn istasyonuna ise yalnızca 3 dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Ayrıca Frankenschnellweg’e otomobille sadece 3 dakikada ulaşılabilmesi, tüm yönlere ideal bağlantı sağlamaktadır.
649.000 € Nürnberg / Fürth / Erlangen şehir üçgeninde seçkin konum: 2 yarı müstakil ev veya tek müstakil aile evi için yaklaşık 550 m² arsa90427 Nürnberg– Neunhof
İmar hakkına sahip şehir arsası | Olası öğrenci daireleri, yaklaşık 1.500 m² yaşam alanı90439 Nürnberg– St. Leonhard
