حول هذا العقار
يوفر هذا العقار التجاري الاستثنائي، بمساحة إجمالية تقارب 519 م² من المساحات التجارية ومساحات الاستخدام، إلى جانب قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 3.100 م²، مزيجًا لافتًا من المكاتب ومساحات العرض والتخزين والصالات، مما يتيح خيارات استخدام متنوعة. سواء كان الموقع مخصصًا للنشاط التجاري التقليدي أو صالة عرض أو موقعًا للفعاليات أو مركزًا للتدريب أو مفهومًا للصحة والاستجمام أو الترفيه، يمكن هنا تحقيق أفكار مختلفة تمامًا.
عند دخول العقار، يصل المرء إلى منطقة استقبال وعرض واسعة (نحو 39 م²)، وهي مثالية لاستقبال العملاء بصورة مميزة أو لتقديم المنتجات. ومنها يمكن الوصول إلى المكتب الأول (نحو 30 م²)، المستخدم حاليًا كمطبخ. ويُؤجَّر المطبخ المجهز الموجود ضمن العقار، ما يجعل هذه المساحة مرنة الاستخدام أيضًا، كمساحة استراحة أو غرفة للموظفين مثلًا. وبجوارها مباشرةً يوجد مرحاضان منفصلان للعملاء (نحو 2 م² لكل منهما).
تلي ذلك مساحة مكتبية أخرى (نحو 30 م²). ومنها يمكن الوصول إلى غرفة الاجتماعات (نحو 24 م²)، التي توفر مساحة كافية للاجتماعات أو الدورات التدريبية أو مواعيد العملاء. كما يمكن الوصول إلى الطابق العلوي عبر هذا القسم من المبنى. ويتوفر فيه ثلاث غرف مكتبية أخرى (نحو 30 م² ونحو 19 م² ونحو 41 م²). وتُستكمل المساحات في الطابق العلوي بحمام مزود بدش أرضي (نحو 5 م²).
بالعودة إلى الطابق الأرضي، توجد أسفل الدرج غرفة تخزين عملية (نحو 2 م²). ومن أبرز مزايا العقار مساحة العرض والفعاليات الواسعة (نحو 104 م²). وتضم هذه الغرفة حوض سباحة مدمجًا تبلغ أبعاده نحو 6,36 x 3,47 م. ويمكن استخدامه وفقًا لمفهوم الاستخدام المستقبلي أو إزالته عند الاقتضاء. وتتيح هذه المساحة على وجه الخصوص إمكانات استثنائية. ومن الأفكار الممكنة، على سبيل المثال، إقامة موقع للفعاليات أو حفلات أعياد ميلاد للأطفال أو دورات وفعاليات أو مشروع للصحة والاستجمام أو استوديو أو صالة عرض واسعة. كما يمكن من حيث المبدأ تركيب مطبخ إضافي هنا، ما قد يوسع خيارات الاستخدام أكثر.
في الجزء الخلفي من المبنى توجد ثلاث مساحات تخزين منفصلة (نحو 27 م² ونحو 28 م² ونحو 13 م²). وتكتمل المساحات المتنوعة بصالة كبيرة (نحو 123 م²). وتتميز ببوابة كبيرة تعمل بالكهرباء، ما يجعلها مناسبة جدًا لـالتخزين، والتوريد، وورشة العمل، والإنتاج أو غيرها من الاستخدامات التجارية. وتوفّر مداخل خارجية إضافية من الأمام والخلف مسارات قصيرة واستخدامًا مرنًا للمساحات المنفردة.
كما تتميز المساحة الخارجية برحابتها. تبلغ مساحة الأرض نحو 2.700 م²، ما يوفر مساحة كبيرة وإمكانيات عديدة لركن المركبات. إضافةً إلى ذلك، يوجد في المساحة الخارجية حوض سباحة آخر، ويمكن استخدامه أيضًا بموجب الاتفاق أو إزالته عند الاقتضاء.
إجمالًا، نحن أمام عقار تجاري متعدد الاستخدامات على نحو استثنائي، يضم مساحة واسعة وتجهيزات مميزة وإمكانيات استخدام عديدة. ويجعل الجمع بين المساحات المكتبية ومنطقة العرض الرحبة ومساحات التخزين والقاعة والمساحة الخارجية الممتدة هذا العقار خيارًا مثيرًا للاهتمام للشركات والعاملين لحسابهم الخاص والمشاريع التجارية الإبداعية التي تبحث عن أكثر من مساحة تجارية تقليدية.
تم طلب شهادة الطاقة.
