Sobre esta propiedad
Este excepcional inmueble comercial ofrece un total de aprox. 519 m² de superficie comercial y útil, así como una amplia parcela de aprox. 3.100 m², y presenta una impresionante combinación de oficinas, espacios de exposición, almacenes y naves, lo que abre múltiples posibilidades de uso. Ya sea como establecimiento comercial clásico, sala de exposición, espacio para eventos, centro de formación, concepto de bienestar o de ocio: aquí pueden hacerse realidad ideas muy diversas.
Al entrar en el inmueble se accede a una amplia zona de recepción y exposición (aprox. 39 m²), ideal como recepción representativa para clientes o espacio de presentación. Desde aquí se llega a la primera oficina (aprox. 30 m²), que actualmente se utiliza como cocina. La cocina equipada existente se incluye en el alquiler y hace que esta zona también pueda utilizarse de forma flexible, por ejemplo, como sala de descanso o para el personal. Justo al lado hay dos aseos independientes para clientes (de aprox. 2 m² cada uno).
A continuación se encuentra otra oficina (aprox. 30 m²). Desde aquí se accede a la sala de reuniones (aprox. 24 m²), que ofrece espacio suficiente para reuniones, formaciones o citas con clientes. Desde esta zona del edificio también se puede acceder a la planta superior. Aquí hay otras tres oficinas disponibles (aprox. 30 m², aprox. 19 m² y aprox. 41 m²). La oferta de espacios de la planta superior se completa con un baño con ducha a ras de suelo (aprox. 5 m²).
De vuelta en la planta baja, debajo de la escalera, hay un práctico trastero (aprox. 2 m²). Un elemento destacado del inmueble es la amplia zona de exposición y eventos (aprox. 104 m²). En esta sala hay una piscina empotrada de aprox. 6,36 x 3,47 m. Según el futuro concepto de uso, podrá utilizarse o, si procede, retirarse. Precisamente esta zona ofrece posibilidades extraordinarias. Por ejemplo, podría convertirse en un espacio para eventos, celebraciones de cumpleaños infantiles, cursos y actividades, un concepto de bienestar o salud, un estudio o una amplia sala de exposición. En principio, también sería posible instalar otra cocina, lo que ampliaría aún más las posibilidades de uso.
En la parte trasera del edificio hay tres espacios de almacenamiento independientes (aprox. 27 m², aprox. 28 m² y aprox. 13 m²). La amplia oferta de superficies se completa con una gran nave (aprox. 123 m²). Cuenta con una gran puerta de accionamiento eléctrico y, por ello, es ideal para Almacenamiento, entrega de mercancías, taller, producción u otros usos comerciales. Los accesos exteriores adicionales en la parte delantera y trasera permiten trayectos cortos y un uso flexible de las distintas áreas.
La zona exterior también destaca por su amplitud. La parcela tiene una superficie de aprox. 2.700 m² y ofrece mucho espacio, así como numerosas plazas de aparcamiento. Además, en la zona exterior hay otra piscina, que también puede utilizarse conjuntamente, según lo acordado, o, si procede, retirarse.
En conjunto, se trata de un inmueble comercial excepcionalmente versátil, con mucho espacio, un equipamiento especial y numerosas posibilidades de uso. Precisamente la combinación de superficies de oficina, una amplia zona de exposición, espacios de almacenamiento, nave y una extensa zona exterior hace que este inmueble resulte interesante para empresas, autónomos y proyectos empresariales creativos que buscan algo más que un espacio comercial convencional.
Se ha solicitado el certificado energético.
